碧桂园建设工程施工合同协议书2024年

碧桂园建设工程施工合同协议书2024年通用合同编号：__________碧桂园建设工程施工合同协议书2024年通用一、合同甲方：名称：碧桂园房地产开发有限公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________二、合同乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第一条工程概况1.2工程地点：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程内容：____________________。第二条合同总价及支付方式2.1本协议项下的工程总价款为人民币______元整（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2甲方应按照本协议约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程价款。具体支付方式如下：（1）工程进度付款：按照工程实际进度，甲方应按照已完成工程量的百分比支付相应工程价款。（2）验收付款：工程验收合格后，甲方应支付剩余工程价款。（3）质保金：甲方应在工程验收合格后保留合同总价款的5%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期满后，无质量问题，甲方应全额支付质保金。第三条工程进度及质量要求3.1乙方应按照本协议约定的工程进度完成施工。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。若工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。第四条合同的变更和解除4.1在本协议有效期内，任何一方提出变更或解除本协议，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。若一方违反本条规定，对方有权要求继续履行本协议，并有权要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定。若一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方若未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.施工组织设计4.材料及设备采购清单5.工程验收标准和方法6.质保金支付凭证7.工程进度付款凭证8.变更和解除合同的书面协议9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成施工，认定为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，认定为违约。3.乙方未按约定提供材料或设备，认定为违约。4.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约。5.甲方未按约定提供施工条件，认定为违约。6.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同总价：本协议项下的工程总价款，包括工程进度付款和验收付款。2.质保金：甲方在工程验收合格后保留的合同总价款的5%，用于保证工程质量。3.工程进度付款：按照工程实际进度，甲方应按照已完成工程量的百分比支付相应工程价款。4.验收付款：工程验收合格后，甲方应支付剩余工程价款。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，计算方式为合同总价款的0.5%乘以逾期天数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应承担相应的违约责任，可协商延长工期或支付逾期违约金。2.工程质量问题：乙方负责修复并承担相应责任，严重质量问题可能导致合同解除。3.付款纠纷：按照协议约定的付款节点和比例进行支付，如有争议可协商解决或依法解决。4.合同变更或解除：提前书面通知对方，并经双方协商一致，协商不成可依法解决。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.碧桂园房地产开发有限公司与施工单位之间的建设工程施工合同。2.适用于其他房地产开