土地交易居间合同范本大全2024年

土地交易居间合同范本大全2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________（土地性质，如住宅用地、商业用地等）土地使用权，并有意出售/转让该土地使用权；乙方有意购买/受让该土地使用权，并委托丙方作为居间方协助双方达成交易；现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地性质：__________1.3土地面积：__________平方米1.4土地使用权证号：__________1.5土地使用期限：__________年第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方土地使用权的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后视为乙方对购买土地使用权的意愿确认。2.3剩余交易款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前，按照甲方指定的方式支付。2.4支付方式：____银行转账/__现金支付/__其他方式（请具体说明）第三条居间服务费用3.1丙方作为本次土地交易居间方，应向甲方收取居间服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2居间服务费用支付方式：____银行转账/__现金支付/__其他方式（请具体说明）第四条合同的履行及交付4.1甲方应保证其对土地使用权的所有权和处置权，确保土地使用权不存在任何争议、抵押、查封等权利限制。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权证等相关资料。4.3乙方应按照本合同约定支付交易款项，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.4土地交付时间：__________年__________月__________日。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2乙方未按照本合同约定支付交易款项的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.3丙方未按照本合同约定履行居间服务职责的，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.土地权属证明

3.土地规划许可证

4.土地出让合同

5.付款凭证

6.交付凭证

7.居间服务协议

8.违约金计算公式

9.诉讼时效证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供土地使用权证等相关资料，视为违约。

2.甲方未保证土地使用权不存在任何争议、抵押、查封等权利限制，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付交易款项，视为违约。

4.丙方未按约定履行居间服务职责，视为违约。

5.甲方、乙方、丙方在其他条款中违反合同约定，经协商未能解决，可视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：国家准许使用者在一定时期内对土地占有、使用和收益的权利。

2.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。

3.居间服务：中介方为促进买卖双方达成交易而提供的服务。

4.违约金：违约方因违约行为而应支付给对方的一定数额的金钱。

5.诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供土地使用权证等相关资料：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供相关资料。

2.甲方未保证土地使用权不存在任何争议、抵押、查封等权利限制：甲方应承担违约责任，支付违约金，并解决相关权利限制问题。

3.乙方未按约定时间支付交易款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余款项。

4.丙方未按约定履行居间服务职责：丙方应承担违约责任，支付违约金，并履行居间服务职责。

5.遇到其他合同履行问题：双方可协商解决