门面租房合同协议书

门面租房合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人联系方式第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及费用5.1押金数额5.2押金退还5.3其他费用第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用要求6.2维护责任6.3装修与改造第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决效力第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2合同当事人联系方式甲方联系方式：联系电话：电子邮箱：通讯地址：乙方联系方式：联系电话：电子邮箱：通讯地址：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（省、市、区）：具体地址：2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米。2.3房屋用途房屋用途为（商业、办公、居住等）。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至年月日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币元/平方米·月。4.2租金支付方式4.3租金调整租金调整条件及方式：第五章：押金及费用5.1押金数额乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金数额为人民币元。5.2押金退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.3其他费用租赁期间产生的其他费用（如水、电、燃气、物业费等）由乙方承担。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用要求6.2维护责任房屋的维护责任如下：6.3装修与改造第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金违约方应支付违约金，违约金数额为：第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点如协商不成，双方同意在（省、市、区）解决争议。8.3争议解决效力双方同意，争议解决结果对双方具有法律约束力。第九章：保险9.1保险责任9.2保险费用保险费用的承担方式如下：9.3保险赔偿第十章：转租与分租10.1转租许可10.2分租许可10.3转租与分租责任乙方在转租或分租过程中的责任如下：第十一章：房屋交付与返还11.1房屋交付甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方：11.2房屋返还11.3房屋交接房屋交接过程中的注意事项：第十二章：通知与公告12.1通知方式12.2通知送达通知送达的标准如下：12.3公告在特定情况下，双方可通过公告方式进行通知：第十三章：合同变更与解除13.1合同变更双方同意变更合同时，应签订书面补充协议：13.2合同解除13.3合同解除后的责任第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义本合同所称不可抗力包括：14.2不可抗力影响14.3不可抗力处理双方在不可抗力事件发生后的处理措施如下：第十五章：其他条款15.1合同效力15.2合同附件本合同附件包括：15.3合同备案附件部分：附件一：房屋平面图附件二：房屋设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：保险单据签字部分：甲方（出租方）签字（或盖章）：________年________月________日乙方（承租方）签字（或盖章）：________年________月________日见证人（如有）签字：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方权利A1.1甲方有权在不影响乙方正常经营的情况下，定期检查房屋使用情况。A1.1.1甲方检查应提前通知乙方，并在合理时间内进行。A1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。A1.2.1乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应责任。附加条款二：甲方义务A2.1甲方应保证房屋符合租赁用途，不存在安全隐患。A2.1.1甲方应在租赁前对房屋进行必要的安全检查和维修。A2.2甲方应确保租赁期间房屋权属清晰，无第三方主张权利。A2.2.1如因甲方原因导致房屋权属争议，甲方应承担相应责任。附加条款三：甲方优先购买权A3.1在租赁期间，如甲方出售房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。A3.1.1乙方应在收到通知后一定期限内书面回复甲方是否行使优先购买权。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：乙方权利B1.1乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的维修和维护。B1.1.1甲方未按约定进行维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。B1.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。B1.2.1乙方应在租赁期满前一定期限内向甲方书面提出续租意向。附加条款五：乙方义务B2.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。B2.1.1乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋良好状态。B2.2乙方应按时支付租金和其他费用，不得拖欠。B2.2.1乙方逾期支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金。附加条款六：乙方商业秘密保护B3.1甲方应保守乙方在租赁期间的商业秘密，不得泄露给第三方。B3.1.1甲方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介服务C1.1.1协助双方签订合同，并提供合同范本。C1.1.2对房屋进行查验，确保房屋符合租赁条件。C1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。C1.2.1中介费用支付方式及时间。附加条款八：中介责任C2.1中介应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致损失，中介应承担相应责任。C2.1.1中介应核实房屋权属和租赁条