一般固废废铝合同书

一般固废废铝合同书甲方同意将其位于具体地址的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并乙方同意购买该房屋。该房屋的详细信息如下：1.1.房屋地址：房屋位于具体地点。1.2.房屋建筑面积：房屋建筑面积为平方米。1.3.房屋用途：房屋用途为住宅/商业等。1.4.房屋所有权归属：房屋所有权归属于甲方。1.5.房屋权属证明：房屋权属证明的产权证号码为_______________。甲方应在本协议签订之日起____天内完成房屋的交付。房屋交付时，应符合国家建筑标准及相关法律法规要求。乙方应在房屋交付后____天内进行验收，如发现问题应及时通知甲方。房屋总价款为人民币____________元整（￥________）。乙方应按以下方式支付房款：3.1.首付款为人民币____________元，应在本协议签订之日起____天内支付。3.2.尾款为人民币____________元，应在房屋交付前____天内支付完毕。依国家相关税法规定，增值税由乙方承担（或甲方承担）。其他费用如契税、公证费等详见附表《房屋交易相关费用清单》。若甲方未能按约定交付房屋，应返还乙方已支付的全部房款，并承担违约金____%的赔偿。若乙方未能按约定支付房款，应承担每逾期____%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。本协议的签订、履行或解释发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，任一方均可向____（仲裁机构或法院名称）申请仲裁或提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕止。未尽事宜，双方可另行协商补充。这份协议内容清晰、详尽地规定了商品房的买卖事项，确保了双方的权利和义务，如有需要可以根据具体情况进行调整和补充。为了保障房屋交易的顺利进行，甲乙双方同意遵守以下补充条款：8.1.房屋交付标准：甲方应确保房屋在交付时具备以下条件：房屋结构完好，各项设施设备正常运转，符合国家建筑规范及相关法律法规要求。乙方应在接受房屋后的合理时间内进行验收，如有质量问题应及时通知甲方，并在双方确认处理意见后按照约定完成后续支付。8.2.房款支付方式：乙方应按照本协议约定的时间节点及金额支付房款，如未能按时支付，应承担相应的违约责任。甲方应提供合法有效的收款凭证，并确保款项用途合法合规。8.3.税费及其他费用清单：除本协议约定的增值税外，其他相关税费如契税、公证费等由乙方承担。甲方应向乙方提供详细的费用清单及相关凭证，确保费用明细清晰透明。8.4.法律适用和争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。因履行本协议发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任一方均可向本协议约定的仲裁机构或有管辖权的法院申请仲裁或提起诉讼。8.5.协议生效及变更：本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，任何修改或补充协议应以书面形式签署并盖章生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章：甲方（出卖人）：_________________________日期：年月日乙方（购买人）：_________________________日期：年月日这份补充条款进一步细化了房屋交易过程中的重要事项，保障了双方的权益，确保了协议的全面执行和合法性。保密条款：双方同意在本协议履行过程中，对于涉及另一方的商业秘密、财务信息以及其他非公开信息保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的保密信息，除非法律法规另有规定或经过对方事先书面同意。完整协议：本协议构成甲乙双方之间关于房屋交易的完整协议，取代并替代任何双方之间关于同一事项的口头或书面协议。未经双方书面同意，任何形式的修改或补充均无效。协议解释：本协议的解释权归属于双方共同拥有。如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其他部分的效力。通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式送达至以下地址或传真号码：甲方通知地址/传真号码：______________________乙方通知地址/传真号码：______________________其他事项：本协议未尽事宜由双方协商解决，双方可以签署补充协议以完善本协议内容。附件：本协议附件包括但不限于《房屋交易相关费用清单》等，为本协议的有效组成部分。生效及履行：本协议自双方签字盖章之日起生效，并自履行完毕之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章：甲方（出卖人）：_________________________日期：年月日乙方（购买人）：_____