门面租赁合同协议书

门面租赁合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金的退还第六章：维修及维护6.1维修责任6.2维护费用6.3紧急维修第七章：使用权及转租7.1使用权7.2转租7.3分租第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方分别为：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2联系方式甲方联系地址：________________联系人：__________，联系电话：__________乙方联系地址：________________联系人：__________，联系电话：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置租赁物位于：________________2.2租赁物面积租赁物面积为：__________平方米。2.3租赁物用途租赁物用途为：__________，乙方应按照约定的用途使用租赁物。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至__________年__________月__________日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为：__________元/平方米/月。4.2租金支付方式4.3租金调整租金可根据市场行情及双方协商进行调整。第五章：押金及保证金5.1押金金额乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：__________元。5.2保证金金额乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为：__________元。5.3押金及保证金的退还租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金及保证金退还乙方。第六章：维修及维护6.1维修责任6.2维护费用租赁物维护费用由__________承担。6.3紧急维修遇紧急情况，乙方应及时通知甲方进行维修。第七章：使用权及转租7.1使用权乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。7.2转租乙方不得擅自转租租赁物，如需转租，应征得甲方书面同意。7.3分租乙方不得擅自分租租赁物，如需分租，应征得甲方书面同意。第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金违约方应支付违约金，违约金金额为：__________元。第九章：保险9.1保险责任9.2保险费用保险费用由__________承担。9.3保险赔偿如租赁物发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。第十章：税务10.1税费承担租赁物涉及的税费由__________承担。10.2税务登记乙方应按照相关法律法规办理税务登记手续。10.3税费缴纳乙方应按时足额缴纳租赁物涉及的各项税费。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.3不可抗力后果双方因不可抗力影响无法履行合同时，应根据具体情况协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。12.3诉讼如协商不成且双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更双方同意变更合同时，应签订书面补充协议。13.2合同解除13.3解除合同后果第十四章：保密条款14.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密义务自合同签订之日起至合同终止后__________年。14.3保密违约责任第十五章：其他约定15.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同附件15.3合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交接清单附件三：租金支付凭证附件四：维修记录附件五：其他相关文件签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金。1.2甲方义务1.2.1甲方应保证租赁物符合约定用途，不存在安全隐患。1.2.2甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维护，确保租赁物正常使用。1.3甲方优先权1.3.1在同等条件下，甲方享有租赁物续租的优先权。1.3.2甲方有权在乙方违约时，提前解除合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权在租赁期间独立使用租赁物，甲方不得干涉。2.1.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的维修和维护服务。2.2乙方义务2.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.2.2乙方应按时足额支付租金，否则应承担违约责任。2.3乙方优惠2.3.1乙方在租赁期间表现良好，甲方可以考虑给予租金优惠。2.3.2乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务3.1.1第三方中介应提供合同签订前的咨询、协调等服务。3.1.2中介费用由__________承担，具体金额为：______