门市转让合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、门市基本情况1.门市位于__________（详细地址），面积为____平方米。2.门市现有经营项目为__________，经营范围符合我国相关法律法规的规定。3.甲乙双方确认，门市转让前，甲方应确保门市不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、门市转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付门市转让价款共计人民币____元（大写：_______________________元整）。2.乙方支付门市转让价款的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。3.甲方应在收到乙方支付的门市转让价款后____个工作日内，将门市相关证照、钥匙等交付给乙方。三、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方在门市转让过程中存在隐瞒、欺诈等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的门市转让价款。四、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保门市的顺利转让。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门市转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.门市转让合法性：确保门市转让行为符合我国相关法律法规的规定，避免因违法行为导致的合同无效或被撤销。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方提供门市的权属证明、经营许可证等相关文件，确保门市的合法性。乙方也应自行了解相关法律法规，确保合同的合法性。2.门市现状描述：详细描述门市的现状，包括设施设备、装修情况等，避免因现实状况与描述不符导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明门市的现状，包括设施设备、装修情况等，并由双方签字确认。3.转让价格及支付方式：明确门市转让价格及支付方式，避免因价格或支付方式变动导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定门市转让价格及支付方式，包括支付期限、支付金额等，并由双方签字确认。4.合同履行及违约责任：明确合同履行过程中各方的权利义务及违约责任，避免因履行不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同履行过程中各方的权利义务及违约责任，包括违约金、赔偿责任等，并由双方签字确认。5.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件及程序，避免因合同变动导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除和终止的条件及程序，并由双方签字确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.转让方：指将门市所有权、使用权等权益转移给他人的一方。3.受让方：指接受门市所有权、使用权等权益的一方。4.门市：指用于经营活动的场所，包括房屋及其附属设施。5.转让价款：指受让方为获得门市所有权、使用权等权益而支付给转让方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因不具备法律效力。9.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.门市经营者因个人原因或其他原因需将门市转让给他人经营时。2.投资者购买门市用于经营，需与现有经营者签订门市转让合同。3.门市租赁合同到期，承租人欲购买门市，与出租人签订门市转让合同。4.门市所有权人因其他业务发展，需要将门市转让给他人经营。补充条款：1.门市转让前的债务处理：明确门市转让前，转让方应负责清偿的债务，避免转让后债务纠纷。2.门市转让后的权益保障：明确门市转让后，转让方在门市的权益如何保障，如经营权、收益权等。3.员工安置：明确门市转让后，员工的去留及权益保障问题，避免因员工问题导致的纠纷。4.知识产权归属：明确门市转让过程中涉及的商标、专利等知识产权的归属问题。5.保密协议：要求双方在合同履行过程中，对商业秘密、客户信息等进行保密。附件列表：1.门市的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门市的经营许可证、卫生许可证等相关证件。3.门市现状的详细描述，包括设施设备、装修情况等。4