酒店公寓租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店公寓的合法所有权，并愿意将该酒店公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店公寓，并按照约定的条款支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物公寓编号：__________公寓面积：__________平方米公寓设施：__________等1.2乙方租赁的酒店公寓仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方正常居住使用要求，确保水、电、燃气等设施正常使用。5.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方有违反法律法规及本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、联系方式等是否准确，如有误，应及时更正。解决办法为双方对照合同条款，互相核实信息无误后签字确认。2.明确租赁物实际情况：乙方在签订合同时应实地查看租赁物，确认租赁物实际情况与合同描述是否一致。解决办法为乙方在签订合同前实地查看租赁物，如有不一致之处，可与甲方协商修改合同条款。3.租金支付及违约金计算：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。解决办法为乙方按时支付租金，如逾期支付，按照合同约定支付滞纳金。4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法为乙方按照合同约定妥善使用租赁物，租赁期满后按照甲方要求交还租赁物，如有损坏，协商解决修复费用问题。5.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法为双方严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，协商解决或依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物业，本合同中为酒店公寓。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。8.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的违约金。9.法律名词解释：本合同所涉及的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。应用场合：1.酒店公寓所有者出租其物业给租户。2.租户希望长期或短期租赁酒店公寓以供居住。3.双方需要明确租赁条款，包括租金、期限、押金等。4.需要规定双方的权利和义务，以及违约责任。补充条款：A.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或费用。B.维修和保养：明确甲方和乙方在租赁期间对租赁物维修和保养的责任和义务。C.保险责任：规定双方应承担的保险责任，如乙方是否需要购买出租人责任保险。D.变更条款：如乙方需提前终止或延长租赁合同，应如何处理租金和押金。E.安静享用权：乙方有权要求甲方保持租赁物的安静环境，避免干扰乙方正常居住。F.紧急情况：遇紧急情况时，乙方如何联系甲方以及采取的紧急措施。附件列表：1.租赁物