酒店物业管理服务合同范本

合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为酒店的业主或合法代表，乙方为具备相应资质的物业管理服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供酒店物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供酒店物业管理服务，包括：（1）客房管理服务；（2）餐饮管理服务；（3）安全保障服务；（4）环境卫生服务；（5）设备设施维护服务；（6）其他相关服务。1.2乙方应确保服务质量和水平，满足甲方的合理要求，并按照甲方的指示进行服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在本合同有效期内，双方如需提前终止或解除合同，应提前____天书面通知对方。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的酒店物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前向甲方开具等额的服务费用发票。3.3如有特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证酒店的正常运营，不得影响乙方的服务；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；（4）对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理建议。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；（2）遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店用途；（3）保障酒店员工和客人的合法权益；（4）对甲方提供的设施设备进行合理维护，确保其正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费用总额的____%。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向乙方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.服务内容的变更：如果甲方要求变更服务内容，应提前与乙方沟通，并签订书面补充协议。如双方无法达成一致，按原合同约定执行。2.服务费用的调整：如因市场行情、政策等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。若双方无法达成一致，按原合同约定执行。3.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费用总额的20%。4.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指酒店的业主或合法代表。2.乙方：指具备相应资质的物业管理服务提供商。3.物业管理：指对物业进行综合管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等方面。4.客房管理服务：指对酒店客房进行日常清洁、维修、保养等服务。5.餐饮管理服务：指对酒店餐饮场所进行经营管理，提供餐饮服务。6.安全保障服务：指确保酒店内的财产和人身安全，防范意外事件的发生。7.环境卫生服务：指对酒店内部环境进行清洁、消毒、垃圾处理等服务。8.设备设施维护服务：指对酒店内的设施设备进行定期检查、维修、保养等服务。9.补充协议：指在本合同基础上，对未尽事宜进行补充约定的协议。10.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。11.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的金额。12.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.酒店物业管理服务合同范本适用于各类酒店、度假村、公寓等物业管理领域。2.适用于甲方为酒店业主或合法代表，乙方为具备相应资质的物业管理服务提供商之间的合同签订。补充条款：1.甲方应确保酒店内部设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常提供服务。2.乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店用途，确保酒店安全运营。3.如甲方要求提前终止或解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金。4.如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向乙方追偿。5.双方应