住宅小区机电设施安装施工合同(2024版)

住宅小区机电设施安装施工合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整3.施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期违约金4.施工质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全保险6.材料供应6.1材料质量6.2材料验收6.3材料保管7.技术交底7.1技术资料7.2施工方案7.3技术培训8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权12.4不可抗力13.合同的附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3材料清单14.合同的签署、修改和补充14.1签署程序14.2修改程序14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点为甲方位于________的住宅小区，具体施工地点以甲方提供的施工图纸和乙方实际施工范围为准。1.4施工内容施工内容为住宅小区机电设施的安装，包括但不限于________等。具体施工内容以甲方提供的施工图纸和乙方实际施工范围为准。第二条合同金额2.1合同总价合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价________%的预付款，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3进度付款甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定的付款比例进行进度付款。具体付款比例和付款时间以甲方、乙方共同确认的工程进度为准。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。甲方在验收合格后七个工作日内，向乙方支付合同总价剩余________%的款项，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.5价格调整合同履行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整办法由双方另行签订补充协议予以明确。第三条施工期限3.1施工开始日期施工开始日期为双方签订合同后的________个工作日。3.2施工结束日期施工结束日期为________年________月________日。3.3延期违约金如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价________%的延期违约金。如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方实际损失的________%。第四条施工质量4.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方的质量监督。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应承担________年的质量保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后________个工作日内到达现场进行处理。第五条施工安全5.1安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行。确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。5.3安全保险乙方应购买________万元的人身意外伤害保险，并承担因施工导致的人员伤亡、财产损失等风险。第六条材料供应6.1材料质量乙方应按照甲方要求采购、供应合格的建筑材料、设备及配件。6.2材料验收甲方应按照约定的验收标准对乙方供应的材料进行验收。验收合格的材料，甲方应予以接收。6.3材料保管乙方应对供应的材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏。如因乙方原因导致材料损失、损坏，乙方应承担相应责任。第八条变更与解除8.1合同变更合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的________%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。9.2承包方违约如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的________%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求乙方赔偿实际损失。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律途径双方应遵守国家法律法规，按照法律规定的方式解决合同争议。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后失效。11.2合同变更条件合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。11.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。如无约定，双方可协商终止合同。第十二条其他条款12.1保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。12.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。12.3知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归权利人所有。未经权利人同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。12.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商终止合同。第十三条合同的附件13.1施工图纸施工图纸作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2技术说明书技术说明书作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.3材料清单材料清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条合同的签署、修改和补充14.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2修改程序合同的修改应采取书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3补充协议合同履行过程中，如双方认为有必要补充协议的，可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，详细展示了住宅小区机电设施的安装位置、施工要求和细节。图纸应由专业设计师绘制，并经过甲方审批后方可用于施工。2.技术说明书技术说明书包含了施工过程中所需材料的技术参数、施工方法、验收标准等信息，以确保施工质量和安全。说明书应由乙方提供，并经甲方确认。3.材料清单材料清单列出了施工所需的所有材料名称、规格、数量和质量要求。乙方应根据清单提供材料，并确保材料的合格性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，应支付乙方合同总价________%的违约金。如甲方要求提前或延期施工，未与乙方达成一致协议，甲方应支付乙方实际损失的________%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方未能按时支付进度付款，导致工程进度受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定质量、标准或时间完成施工，应支付甲方合同总价________%的违约金。如乙方未能提供合格的施工材料，乙方应承担材料更换费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并要求乙方支付违约金。乙方提供的材料不合格，导致施工质量问题，甲方有权要求乙方更换材料，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.违约金违约金是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。本合同中，违约金的具体数额按照合同约定的比例计算。3.验收合格验收合格是指工程按照合同约定的质量标准、技术规范和验收程序进行验收，达到甲方要求的结果。工程竣工后，乙方应向甲方提交