2024年标准化教育培训教室租赁合同范本

2024年标准化教育培训教室租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1约定事项第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条解除合同后的处理11.1物品归还11.2费用结算第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：教育培训教室1.2物品数量：共计10间教室第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方仅限于教育培训目的使用教室，不得用于其他商业活动或非法用途4.2维护责任：乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养，确保教室设施的正常运行第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：因租赁物正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或支付维修费用5.2保养责任：乙方应定期对教室设施进行保养，确保其处于良好状态第六条保险6.1保险购买：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间教室及财产的安全6.2保险理赔：发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔第七条违约责任7.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任7.2违约责任承担：违约方应支付给对方合同总金额10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2解除条件：合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。第十一条解除合同后的处理11.1物品归还：合同解除后，乙方应将租赁物按照原状返还甲方。11.2费用结算：合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用。第十二条合同的生效、修改和终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。12.3终止条件：合同期满，本合同自然终止。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，并留存书面通知的副本。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、乙方资质证明等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的教育培训教室的详细信息，包括教室的编号、面积、容纳人数、设施配置等。附件二：乙方资质证明提供乙方的营业执照副本、法人代表身份证明等，以证明乙方的合法经营资格。附件三：保险单据提供乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险范围。附件四：维修保养记录记录租赁期间教室的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，超出教育培训范围。3.乙方未按约定进行租赁物的维修和保养。4.甲方未按约定提供合格的租赁物。5.甲方未按约定提供维修和保养服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同总金额10%的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金而导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.教育培训教室：指用于开展教育培训活动的房间，包括教室内的设施和设备。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始的日期到租赁结束的日期。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失的赔偿。本合同中提到的教育培训教室是指乙方租赁的用于教育培训活动的