2024年星级饭店委托管理标准化合约集锦

2024年星级饭店委托管理标准化合约集锦本合同目录一览1.合约背景与目的1.1合约背景1.2合约目的2.合约主体2.1委托方2.2管理方3.管理内容与标准3.1饭店管理内容3.2饭店管理标准4.管理期限4.1合约起始日期4.2合约终止日期5.管理费用5.1管理费用计算方式5.2管理费用支付方式6.业绩考核6.1业绩考核指标6.2业绩考核周期7.合约变更与终止7.1合约变更条件7.2合约终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合约的生效、修改与解除10.1合约生效条件10.2合约修改条件10.3合约解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息泄露责任12.法律适用与管辖12.1合约适用法律12.2合约管辖法院13.其他条款13.1合约的翻译与解释13.2合约的附件14.合约的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合约背景与目的1.1合约背景1.2合约目的本合约的目的在于规范甲方与乙方之间的权利义务关系，明确双方的管理职责和业绩目标，确保饭店在乙方管理下的稳定运营和持续发展。第二条合约主体2.1委托方甲方是拥有星级饭店的所有者或合法授权人，具备合法的饭店经营资格和相应的民事权利能力。2.2管理方乙方是一家具备专业饭店管理资质的公司，有能力对甲方饭店进行有效的经营管理，并具备履行本合约的能力。第三条管理内容与标准3.1饭店管理内容乙方应根据本合约的约定，全面负责甲方的饭店的日常经营管理，包括客房、餐饮、宴会、前厅等各部门的管理，以及人员招聘、培训、营销策划等工作。3.2饭店管理标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，确保饭店的服务质量、卫生状况、设施设备等方面达到星级饭店的标准，并提供符合甲方要求的服务水平。第四条管理期限4.1合约起始日期本合约自双方签署之日起生效，管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合约终止日期除非本合约另有约定，或在合约期限内双方协商一致终止本合约，否则合约期满后自动终止。第五条管理费用5.1管理费用计算方式乙方向甲方收取管理费用，计算方式为：根据饭店的年度营业额的一定比例（具体比例由双方协商确定）计算管理费用。5.2管理费用支付方式甲方应在每个财政年度结束后的__个工作日内，向乙方支付该年度的管理费用，支付方式为____。第六条业绩考核6.1业绩考核指标本合约的业绩考核指标包括但不限于饭店的年度营业额、净利润、顾客满意度等，具体指标由双方在合约中约定。6.2业绩考核周期业绩考核周期为每个财政年度，甲方应在年度结束后__个工作日内，对乙方的管理业绩进行考核。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未能按照约定标准和管理要求进行经营管理，导致饭店经营状况恶化；（2）乙方未经甲方同意，将饭店的经营权转让给第三方；（3）甲方未按时支付管理费用，或违反本合约的其他约定。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，具体包括但不限于违约金赔偿、合同解除、赔偿因此给对方造成的直接经济损失等。具体违约责任承担方式由双方在合约中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合约签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合约的争议解决地点为____，各方同意接受该地点的法院管辖。第十条合约的生效、修改与解除10.1合约生效条件本合约自双方签署之日起生效，自合约生效之日起，双方应严格按照本合约的约定履行各自的权利和义务。10.2合约修改条件本合约的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3合约解除条件除非本合约另有约定，否则合约解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括但不限于：甲方提供的饭店经营数据、客户信息、商业秘密等。11.2保密信息泄露责任如乙方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，向甲方赔偿因此造成的损失。第十二条法律适用与管辖12.1合约适用法律本合约适用____法律。12.2合约管辖法院本合约的管辖法院为合约签订地人民法院。第十三条其他条款13.1合约的翻译与解释本合约的翻译和解释权归双方共同所有，如发生解释分歧，以中文版本为准。13.2合约的附件本合约附件包括但不限于：饭店的经营计划、管理协议、财务预算等。第十四条合约的签署14.1签署日期本合约签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合约签署地点为____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店的经营计划详细描述饭店的运营目标、市场定位、营销策略等，以及未来五年的发展规划。附件二：管理协议具体规定乙方作为管理方应承担的管理职责、权利和义务，以及管理费用的详细计算方式和支付周期等。附件三：财务预算详细列出饭店的年度预算，包括营业收入、成本费用、利润等预期数值。附件四：业绩考核指标和方法明确业绩考核的具体指标（如营业额、净利润等）和考核周期（如年度），以及考核结果的应用和奖励惩罚机制。附件五：保密协议详细规定保密信息的范围、保密义务、泄露后的责任承担等。附件六：合约修改和解除协议明确合约修改和解除的条件、程序以及相关责任承担。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定标准和管理要求进行经营管理，导致饭店经营状况恶化。2.乙方未经甲方同意，将饭店的经营权转让给第三方。3.甲方未按时支付管理费用，或违反本合约的其他约定。违约责任认定：1.违约金赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据双方约定或法院判决确定。2.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。3.赔偿因此给对方造成的直接经济损失：违约方需承担因违约行为给守约方造成的实际经济损失。示例说明：若乙方未能达到约定的业绩指标，视为违约。乙方需向甲方支付违约金，并赔偿因业绩不佳导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.星级饭店：指根据国家相关标准评定，具备一定硬件设施和服务水平的饭店。2.委托管理：指甲方将饭店的经营权和管理权委托给乙方，由乙方负责日常经营管理。3.管理费用：指乙方为管理饭店所收取的费用，包括人员工资、运营成本等。4.