扶贫房子转让合同范本

扶贫房子转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国扶贫开发战略规划》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的扶贫房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条扶贫房子的基本情况1.1房子位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋所有权证编号为__________，房屋性质为扶贫安置房，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方为该房子的合法所有权人，对该房子享有完整的所有权，并有权进行转让。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述扶贫房子转让给乙方，乙方同意接受该房子的转让。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方分期支付转让款，具体支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付转让款的____%；（2）乙方在____年__月__日前支付转让款的____%；（3）乙方在____年__月__日前支付转让款的____%。2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房子的钥匙及相关资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房子过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证对该房子享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方自签署本合同之日起，享有该房子的使用权和处置权，但不得损害甲方的合法权益。4.3乙方按照约定支付转让款，并承担房子的物业管理费、维修费等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2若因政策原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国扶贫开发战略规划》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的扶贫房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条扶贫房子的基本情况1.1房子位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋所有权证编号为__________，房屋性质为扶贫安置房，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方为该房子的合法所有权人，对该房子享有完整的所有权，并有权进行转让。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述扶贫房子转让给乙方，乙方同意接受该房子的转让。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方分期支付转让款，具体支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付转让款的____%；（2）乙方在____年__月__日前支付转让款的____%；（3）乙方在____年__月__日前支付转让款的____%。2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房子的钥匙及相关资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房子过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方保证对该房子享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应确保乙方的居住权益，不得干涉乙方正常居住和使用房子。4.3甲方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让款、承担物业管理费、维修费等费用。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定，维护甲方的合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付转让款的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。5.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.3乙方在取得房子所有权后，不得将房子转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。6.2第三方有权对房子进行实地查看，确保房子符合合同约定的条件。6.3第三方有权调解甲乙双方的纠纷，维护合同的履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管主体，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约行为进行了明确的限制。甲方作为转让方，其权益得到了优先保障，包括但不限于对房子的所有权、居住权益以及合同履行过程中的监督权。同时，甲方在合同中享有的多种利益条款，如违约金条款、解除合同条款等，都极大地维护了甲方的合法权益。乙方作为受让方，在享受房子使用权和处置权的同时，也承担了相应的违约责任和限制，如支付转让款、履行合同义务等。这样的安排有利于确保乙方的履行能力，保障甲方权益的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村）的扶贫房子的完整所有权，并同意将其转让给乙方，乙方同意接受该房子的转让，双方同意引入第三方作为监管方以确保合同的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的扶贫房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条扶贫房子的基本情况1.1房子位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋所有权证编号为__________，房屋性质为扶贫安置房，房屋建筑面积为____平方米。1.2甲方为该房子的合法所有权人，对该房子享有完整的所有权，并有权进行转让。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述扶贫房子转让给乙方，乙方同意接受该房子的转让。2.2转让价格及支付方式：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方一次性支付转让款。2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房子的钥匙及相关资料交付给乙方。第三条乙方的权益保障3.1乙方自签署本合同时，享有该房子的使用权和处置权，但不得损害甲方的合法权益。3.2乙方按照约定支付转让款，并承担房子的物业管理费、维修费等费用。3.3乙方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于交付房子及相关资料。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间交付房子及相关资料的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。4.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。4.3甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方正常居住和使用房子。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。5.2第三方有权对房子进行实地查看，确保房子符合合同约定的条件。5.3第三方有权调解甲乙双方的纠纷，维护合同的履行。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监管主体，确保了乙方作为受让方的权益得到优先保障。乙方在合同中享有的多种利益条款，如