顶楼隔断出租合同范本

顶楼隔断出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其顶楼隔断出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于[待填写]顶楼的隔断部分（以下简称“出租物业”）出租给乙方使用。1.2出租物业的面积为：[待填写]平方米。1.3出租物业的用途为：乙方办公及业务经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自2021年[待填写]月[待填写]日起至202[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方每半年支付一次租金，每次支付[待填写]个月租金。3.3乙方应在每半年租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用出租物业，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变出租物业的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面进行，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租物业或提供的物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[待填写]等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：2021年[待填写]月[待填写]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其顶楼隔断出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于[待填写]顶楼的隔断部分（以下简称“出租物业”）出租给乙方使用。1.2出租物业的面积为：[待填写]平方米。1.3出租物业的用途为：乙方办公及业务经营活动。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供出租物业的管理、维护及安全保障等服务。2.2丙方应确保出租物业的安全、卫生及正常使用，保障甲乙双方的合法权益。2.3丙方有权对乙方在出租物业内的行为进行监督和管理，确保乙方合规合法使用物业。2.4丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付服务费用。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限、租金及支付方式详见本合同附件。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用出租物业，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，乙方应及时通知甲方和丙方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自改变出租物业的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方和丙方书面同意。六、甲方权益保障6.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规，对出租物业进行查验和管理。6.2甲方有权要求丙方确保出租物业的安全、卫生及正常使用，保障甲乙双方的合法权益。6.3甲方在租赁期间享有物业所有权，并有权按照合同约定收取租金。6.4甲方在租赁期间享有物业增值收益权，如物业增值，甲方有权按约定分享增值收益。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变出租物业的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在出租物业内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件包括：[待填写]等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：2021年[待填写]月[待填写]日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的管理和服务，确保出租物业的安全、卫生及正常使用。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理甲乙双方在租赁过程中产生的争议和问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。同时，丙方具备丰富的物业管理经验，能为乙方提供便捷、周到的服务，提高乙方的工作效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，始终坚持以自身权益为主导，确保合同条款充分保障甲方的权益。甲方享有物业所有权、租金收取权、物业增值收益权等，同时在合同中设置了一系列违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本情况1.1甲方将其拥有的位于[待填写]的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为：[待填写]平方米。1.3租赁物的用途为：乙方办公及业务经营活动。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁物的管理、维护及安全保障等服务。2.2丙方应确保租赁物的安全、卫生及正常使用，保障甲乙双方的合法权益。2.3丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督和管理，确保乙方合规合法使用物业。2.4丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付服务费用。三、租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限为：[待填写]年，自2021年[待填写]月[待填写]日起至202[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。3.2租金为：[待填写]元/月。3.3乙方每半年支付一次租金，每次支付[待填写]个月租金。3.4乙方应在每半年租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行正常的办公及业务经营活动。5.2乙方有权要求丙方确保租赁物的安全、卫生及正常使用，保障甲乙双方的合法权益。5.3乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定进行装修和改造。5.4乙方在租赁期间享有租赁物的增值收益权，如租赁物增值，乙方有权按约定分享增值收益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定timing提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。6.3甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物内的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：[待填写]等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：2021年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，始终坚持以自身权