物业与公司合同范本

物业与公司合同范本合同编号：_______甲方（物业）：________________乙方（公司）：________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为使用方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________1.3物业用途：________________第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照合同约定使用物业，并按照约定支付租金及各项费用。2.2乙方应按照物业管理规定，遵守物业管理区域内的各项规章制度。2.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。2.4乙方应按照约定时间支付租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的滞纳金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用物业。3.2甲方应按照约定提供物业服务，包括物业维护、安保、清洁等。3.3甲方有权按照合同约定及物业管理规定，对乙方进行管理。3.4甲方应按照约定时间提供物业相关资料，包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。第四条租金及费用4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理制度，支付水、电、物业管理费等各项费用。第五条合同期限5.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业）：________________乙方（公司）：________________签订日期：____年____月____日1.物业设施设备清单2.物业管理制度3.物业相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业）：________________乙方（公司）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为使用方，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。第一条物业基本情况1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________1.3物业用途：________________第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照合同约定使用物业，并按照约定支付租金及各项费用。2.2乙方应按照物业管理规定，遵守物业管理区域内的各项规章制度。2.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。2.4乙方应按照约定时间支付租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的滞纳金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用物业。3.2甲方应按照约定提供物业服务，包括物业维护、安保、清洁等。3.3甲方有权按照合同约定及物业管理规定，对乙方进行管理。3.4甲方应按照约定时间提供物业相关资料，包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。3.5甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金及各项费用，但应提前通知乙方。第四条第三方（担保方）的责权利4.1第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金及各项费用。4.2第三方应根据甲方的要求，对乙方进行信用评估，并有权要求乙方提供担保措施，如押金、保证金等。4.3若乙方逾期支付租金及各项费用，第三方有权采取措施，如从乙方押金中扣除相应金额，或要求乙方立即支付欠款。4.4第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，严格按照合同约定履行监督职责。第五条合同期限5.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金及各项费用，第三方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（物业）：________________乙方（公司）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：____年____月____日1.物业设施设备清单2.物业管理制度3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金及各项费用，保障甲方权益。第三方作为独立第三方，能够客观公正地监督乙方的履行合同义务，防止乙方违约行为，减轻甲方的风险和损失。同时，第三方介入也有利于增强合同的约束力，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业的管理方，主导合同的签订和履行，旨在确保乙方的合法权益，同时保障甲方的权益得到充分实现。甲方通过设定乙方的权利和义务，明确租金及各项费用的支付要求，同时引入第三方作为担保方，以增加合同的执行力和约束力。通过本合同，甲方旨在建立一个公平、稳定、长期的合作关系，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业）：________________乙方（公司）：________________第三方（保险机构）：________________鉴于甲方为物业管理方，乙方为使用方，为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方作为保险机构，负责提供保险保障，监督甲方履行合同义务。第一条物业基本情况1.1物业地址：________________1.2物业面积：________________1.3物业用途：________________第二条甲方的权利和义务2.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用物业。2.2甲方应按照约定提供物业服务，包括物业维护、安保、清洁等。2.3甲方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。2.4甲方应按照约定时间提供物业相关资料，包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。2.5甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金及各项费用，但应提前通知乙方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用物业，并按照约定支付租金及各项费用。3.2乙方应按照物业管理规定，遵守物业管理区域内的各项规章制度。3.3乙方有权要求甲方提供物业相关资料，包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。3.4乙方应按照约定时间支付租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的滞纳金。第四条第三方（保险机构）的责权利4.1第三方作为保险机构，负责提供保险保障，监督甲方履行合同义务。4.2第三方应根据乙方的要求，为乙方提供物业保险，保障乙方在物业使用过程中的安全。4.3若甲方未能按照合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失，第三方有权根据保险合同约定，向乙方支付赔偿金额。4.4第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，严格按照合同约定履行保险保障职责。第五条合同期限5.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失，第三方有权根据保险合同约定，向乙方支付赔偿金额。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（物业）：________________乙方（公司）：________________第三方（保险机构）：________________签订日期：____年____月____日1.物业设施设备清单2.物业管理制度3.相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为使用方，主导合同的签订和履行，旨在确保甲方提供正常的物业服务，保障乙方的合法权益。乙方通过设定甲方的权利和义务，明确租金及各项费用的支付要求，同时引入第三方作为保险机构，以增加合同的执行力和约束力。通过本合同，乙