驻马店买房合同范本

驻马店买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于驻马店市______区______路______号，房屋产权证号为______，房屋规划用途为______，房屋建筑结构为______，房屋建筑面积为______平方米。1.2房屋附属设施包括：______。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价的方式为：首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还乙方已支付的房价，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按约定时间支付房价，如乙方逾期支付，应按逾期部分房价的______%支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.银行贷款相关政策及利率表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于驻马店市______区______路______号，房屋产权证号为______，房屋规划用途为______，房屋建筑结构为______，房屋建筑面积为______平方米。1.2房屋附属设施包括：______。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价的方式为：首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺在本合同签订后______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为甲方权益保障金。4.2该权益保障金用于：（1）确保乙方按约定时间支付房价；（2）确保甲方在房屋过户手续办理完毕后，及时收到全部房价；（3）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。4.3若乙方按约定时间支付房价，且房屋过户手续办理完毕，第三方应在______日内无息退还甲方权益保障金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房价，应按逾期部分房价的______%支付违约金。5.2乙方在购房过程中，如发生以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）提供虚假个人信息；（2）违反法律法规，导致房屋交易无效；（3）违反本合同约定的其他事项。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对甲乙双方的权益承担保障责任。6.2第三方应在本合同签订后______日内，向甲方支付权益保障金。6.3第三方在收到甲方支付的权益保障金后，应按照本合同约定履行担保义务。6.4若乙方违约，第三方应在______日内按照本合同约定履行保障义务。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：______年______月______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.银行贷款相关政策及利率表第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，提高房屋交易的安全性，降低交易风险。在乙方违约的情况下，第三方需按照本合同约定履行保障义务，确保甲方权益不受损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保房屋交易的安全性和顺利性，保障自身权益。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中获得更大的保障，降低交易风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护自身权益。在第三方介入的基础上，甲方在房屋交易中具有更高的主导地位，确保交易按照自身利益进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保险方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于驻马店市______区______路______号，房屋产权证号为______，房屋规划用途为______，房屋建筑结构为______，房屋建筑面积为______平方米。1.2房屋附属设施包括：______。第二条购买价格2.1甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方支付房价的方式为：首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保险方，承诺在本合同签订后______日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为乙方权益保障金。4.2该权益保障金用于：（1）确保甲方按约定时间交付房屋；（2）确保乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时收到全部房价；（3）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。4.3若甲方按约定时间交付房屋，且房屋过户手续办理完毕，第三方应在______日内无息退还乙方权益保障金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房屋，应按逾期部分房价的______%支付违约金。5.2甲方在购房过程中，如发生以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）提供虚假个人信息；（2）违反法律法规，导致房屋交易无效；（3）违反本合同约定的其他事项。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为保险方，对甲乙双方的权益承担保障责任。6.2第三方应在本合同签订后______日内，向乙方支付权益保障金。6.3第三方在收到甲方支付的权益保障金后，应按照本合同约定履行保障义务。6.4若甲方违约，第三方应在______日内按照本合同约定履行保障义务。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保险方）：________________签订日期：______年______月______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.银行贷款相关政策及利率表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是确保房屋交易的安全性和顺利性，保障自身权益。通过引入第三方作为保险方，乙方在交易过程中获得更大的保障，降低交易风险。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，进一