2024年住宅楼施工技术咨询与服务合同

2024年住宅楼施工技术咨询与服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条咨询内容2.1咨询范围2.2咨询任务2.3咨询方式第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条咨询服务费用4.1咨询费用的计算4.2咨询费用的支付方式4.3咨询费用的支付时间第五条乙方的义务5.1技术支持5.2保密义务5.3配合施工第六条甲方的义务6.1提供施工资料6.2支付费用6.3施工过程中的配合第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的效力第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数（合同开始）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方地址）。1.3合同术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：“施工”指的是按照合同约定的技术标准和施工方案进行的住宅楼建设活动。）第二条咨询内容2.1咨询范围乙方为甲方提供住宅楼施工技术咨询服务，包括但不限于：施工方案设计、施工图纸审查、施工技术指导、施工过程中的问题解决等。2.2咨询任务乙方需根据甲方提供的施工资料，制定施工方案，并对施工过程中的技术问题提供解决方案。2.3咨询方式乙方通过现场考察、会议讨论、书面回复等方式，为甲方提供咨询服务。第三条服务期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为（合同开始日期）。3.2合同结束日期本合同约定的服务期限为（服务期限），即自合同开始日期起至（合同结束日期）止。第四条咨询服务费用4.1咨询费用的计算乙方向甲方提供的咨询服务费用为（咨询费用），费用计算方式为（计算方式，如按工程造价的百分比计算）。4.2咨询费用的支付方式甲方支付乙方咨询费用的方式为（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。4.3咨询费用的支付时间甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付咨询费用，具体支付时间为（支付时间）。第五条乙方的义务5.1技术支持乙方应保证所提供技术服务的正确性、适用性和安全性，并按照甲方的要求及时调整和完善施工方案。5.2保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。5.3配合施工乙方应积极配合甲方的施工工作，及时解决施工过程中的技术问题，确保施工进度和质量。第六条甲方的义务6.1提供施工资料甲方应按照乙方的要求提供完整的施工资料，包括施工图纸、工程量清单、施工场地情况等。6.2支付费用甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。6.3施工过程中的配合甲方应积极与乙方沟通，协助乙方开展咨询服务工作，及时反馈施工过程中的变化和需求。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除的条件为：（此处列出合同解除的条件，如甲方未按约定支付费用、乙方未按约定提供服务等）。在合同解除的情况下，乙方应按照甲方的要求退还已收取的咨询服务费用，并支付合同解除后的违约金。具体违约金的计算方式和支付标准按照双方约定执行。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按照约定提供咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用，并支付违约金。8.2甲方违约责任甲方未按照约定支付咨询费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为（争议解决地点）。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（适用法律，如中华人民共和国法律）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后（保密期限）年止。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件为：（此处列出合同终止的条件，如服务期限届满、双方协商一致解除等）。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余的咨询服务工作，并按照约定退还剩余的咨询费用。第十三条附加条款13.1其他特殊约定（此处列出合同中的其他特殊约定，如知识产权归属、附加服务等内容。）13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，如有冲突，以附加条款为准。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数：（副本份数），副本由（签字/盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的施工资料清单详细要求和说明：甲方应按照乙方的要求提供完整的施工资料，包括施工图纸、工程量清单、施工场地情况等。资料需在合同开始日期前提交给乙方，以便乙方进行咨询服务。附件二：乙方提供的施工方案和图纸详细要求和说明：乙方根据甲方提供的施工资料，制定施工方案，并对施工过程中的技术问题提供解决方案。方案和图纸应在合同开始日期后（时间要求）内提交给甲方。附件三：咨询服务费用支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列出咨询费用的计算方式、支付方式和支付时间。甲方应按照明细表的规定支付乙方咨询费用。附件四：保密协议详细要求和说明：保密协议应详细列出双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等需要保密的内容。双方应签署保密协议，并承诺保密期限内的保密义务。附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列出双方在发生争议时的解决方式、解决地点和适用法律。双方应签署争议解决协议，以明确争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定提供咨询服务。2.甲方未按照约定支付咨询费用。3.甲方未按照约定提供施工资料。4.乙方未按照约定保密对方的商业秘密。责任认定标准：1.乙方未按照约定提供咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用，并支付违约金。2.甲方未按照约定支付咨询费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定提供施工资料的，乙方有权要求甲方在规定时间内补交资料，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照约定保密对方的商业秘密的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在合同开始日期后（时间要求）内提交施工方案和图纸，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是2024年住宅楼施工技术咨询与服务合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指（甲方全称），地址为（甲方地址）。3.乙方：指（乙方全称），地址为（乙方地址）。4.咨询服务：指乙方为甲方提供的住宅楼施工技术咨询服务，包括施工方案设计、施工图纸审查、施工技术指导、施工过程中的问题解决等。5.咨询费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供咨询服务的成本和利润。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因此遭受的损失。7.