保障性租赁住房2024年度标准租赁协议范本

保障性租赁住房2024年度标准租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁住房基本信息1.1住房地址1.2住房面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条住房维修与保养4.1维修责任4.2维修请求及响应4.3维修费用承担第五条住房使用及管理5.1住房使用规定5.2住房安全管理5.3禁止行为第六条租赁变更及终止6.1租赁变更6.2租赁终止6.3住房退还第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点第九条法律法规9.1适用法律法规9.2合同合规性第十条其他条款10.1合同的生效与解除10.2信息的准确性与保密性10.3合同的修改与补充第十一条附件11.1住房平面图11.2租赁住房设施清单第十二条双方签字第十三条日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁住房基本信息1.1住房地址甲方将位于【】的保障性租赁住房【】套出租给乙方，乙方承租该住房用于居住。1.2住房面积该住房的建筑面积为【】平方米。1.3租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准该住房的租金标准为每月每平方米【】元，每月租金总额为【】元。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【】日前支付。2.3租金支付方式（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（二）通过现金方式支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【】元。3.2押金退还条件在本合同终止且乙方按照本合同约定退还住房后【】日内，甲方应退还乙方已支付的押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第四条住房维修与保养4.1维修责任甲方负责对住房及附属设施进行正常的维修与保养。4.2维修请求及响应乙方如发现住房或附属设施存在缺陷或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内进行修复。4.3维修费用承担因乙方使用不当或人为损坏导致住房或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条住房使用及管理5.1住房使用规定乙方应合理使用住房及附属设施，并遵守甲方制定的住房使用规定。5.2住房安全管理乙方应遵守住房安全管理规定，确保住房安全。5.3禁止行为乙方不得在住房内从事违法、危险或其他被甲方禁止的行为。第六条租赁变更及终止6.1租赁变更本合同签订后，甲乙双方同意，如乙方需变更租赁住房，可与甲方协商一致后进行变更。6.2租赁终止本合同期满或者甲乙双方协商一致提前终止本合同的，租赁关系终止。6.3住房退还租赁关系终止后，乙方应按照本合同约定将住房退还给甲方，并办理住房交还手续。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点如甲乙双方同意仲裁，仲裁地点为【】。如选择诉讼，诉讼地点为甲方所在地人民法院。第九条法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同合规性甲乙双方应遵守有关法律、法规，确保本合同的合法性、合规性。第十条其他条款10.1合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。10.2信息的准确性与保密性甲乙双方应确保在合同履行过程中提供给对方的一切信息准确无误，并对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3合同的修改与补充甲乙双方可以在平等、自愿的原则下，通过协商对合同的任何条款进行修改或补充。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1住房平面图本合同附件中包含住房的平面图，用以明确住房的布局和面积等信息。11.2租赁住房设施清单本合同附件中包含租赁住房的设施清单，列明住房内所有的设施和设备。第十二条双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第十三条日期本合同签订日期为【】。第十四条合同编号本合同编号为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住房平面图详细要求和说明：住房平面图应清晰显示住房的布局、房间尺寸、门和窗户的位置等信息。平面图应由专业设计师提供，并经过甲方确认。乙方应妥善保管住房平面图，并在需要时提供给甲方。附件二：租赁住房设施清单详细要求和说明：租赁住房设施清单应详细列明住房内所有的设施和设备，包括家具、家电、设施配件等。清单应由甲方提供，并经过乙方确认。乙方应核对清单上的设施和设备，并在入住时签署确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金的，视为违约。乙方未按照合同约定使用和保管住房，导致住房或设施损坏的，视为违约。甲方未按照合同约定提供住房或设施的，视为违约。责任认定标准：违约行为导致的损失或损害，应由违约方承担相应的责任。甲方未按照合同约定提供住房或设施的，应退还已收取的租金，并支付违约金。乙方未按时支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离住房。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以终止合同，并要求乙方立即搬离住房，并要求乙方支付未付租金的违约金。说明三：法律名词及解释：保障性租赁住房：指由政府提供政策支持，保障低收入家庭住房需求的租赁住房。租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的住房使用费用。押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的货币担保