住宅用地自建房合同模板2024年

住宅用地自建房合同模板2024年通用版本合同目录一览1.甲方（开发商）信息1.1.甲方名称1.2.甲方地址1.3.甲方联系人及联系方式2.乙方（购房者）信息2.1.乙方名称2.2.乙方地址2.3.乙方联系人及联系方式3.住宅用地信息3.1.用地面积3.2.用地位置3.3.用地性质4.自建房建设要求4.1.建筑风格4.2.建筑结构4.3.建筑层数4.4.建筑套内面积4.5.建筑外墙材料5.购房价格及支付方式5.1.房屋总价5.2.付款方式5.3.付款时间节点6.交付时间及条件6.1.房屋交付时间6.2.房屋交付条件7.质量保证7.1.房屋质量标准7.2.质量保修范围7.3.质量保修期限8.产权办理8.1.产权办理时间8.2.产权办理费用8.3.产权办理责任方9.合同的变更和解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决方式11.1.协商解决11.2.调解解决11.3.诉讼解决12.合同的生效、终止和解除12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.其他约定13.1.甲方应承担的费用13.2.乙方应承担的费用13.3.双方约定的其他事项14.附件14.1.房屋设计图纸14.2.用地规划许可证14.3.建筑工程施工许可证14.4.商品房买卖合同备案证明14.5.其他相关文件第一部分：合同如下：第一条甲方（开发商）信息1.1.甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2.甲方地址：××省××市××区××路××号1.3.甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××第二条乙方（购房者）信息2.1.乙方名称：×××2.2.乙方地址：××省××市××区××路××号2.3.乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第三条住宅用地信息3.1.用地面积：共计××平方米3.2.用地位置：××省××市××区××路××号3.3.用地性质：住宅用地第四条自建房建设要求4.1.建筑风格：简约现代4.2.建筑结构：框架结构4.3.建筑层数：共××层4.4.建筑套内面积：每套××平方米4.5.建筑外墙材料：保温隔热材料第五条购房价格及支付方式5.1.房屋总价：人民币××万元整5.2.付款方式：首付××%，剩余款项分××年还清5.3.付款时间节点：签订合同时支付首付款××%，办理产权证时支付剩余款项××%第六条交付时间及条件6.1.房屋交付时间：自签订合同之日起××个月6.2.房屋交付条件：房屋建设完毕，并通过相关部门验收合格为保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第八条质量保证8.1.房屋质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准及行业标准8.2.质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等8.3.质量保修期限：自房屋交付之日起××年第九条产权办理9.1.产权办理时间：自房屋交付之日起××个月内9.2.产权办理费用：按照国家相关政策及实际发生费用计算9.3.产权办理责任方：甲方负责办理，乙方应提供必要的协助和配合第十条合同的变更和解除10.1.合同变更条件：经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议10.2.合同解除条件：双方约定或法律法规规定的情形第十一条违约责任11.1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金11.2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金第十二条争议解决方式12.1.协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议12.2.调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解12.3.诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条合同的生效、终止和解除13.1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同终止条件：合同约定的房屋交付条件履行完毕，本合同即终止13.3.合同解除条件：双方约定或法律法规规定的情形第十四条其他约定14.1.甲方应承担的费用：办理土地使用权证、建筑工程施工许可证等相关费用14.2.乙方应承担的费用：办理房屋产权证等相关费用14.3.双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设计图纸详细要求：应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等。附件2：用地规划许可证详细要求：证明甲方已获得相关政府部门批准的用地规划许可文件。附件3：建筑工程施工许可证详细要求：证明甲方已获得相关政府部门批准的建筑工程施工许可文件。附件4：商品房买卖合同备案证明详细要求：证明本合同已依法备案，具有法律效力。附件5：其他相关文件详细要求：包括与本合同相关的其他文件，如付款凭证、交付确认单等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币1000元/天，自合同约定的交付日期起计算。违约行为：乙方未按约定时间支付款项或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付款项，乙方应支付甲方违约金人民币1000元/天，自合同约定的付款日期起计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司，具备土地使用权和房屋建设资格。2.乙方：指购买本合同约定房屋的当事人。3.住宅用地：指用于建设住宅的用地，符合国家土