2024年版土木工程建筑项目施工承包协议

2024年版土木工程建筑项目施工承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及赔偿第五条乙方义务5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4环保要求第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4协调解决问题第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力的处理第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1施工配合14.2现场管理14.3工程验收14.4质保期内服务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年版土木工程建筑项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：总建筑面积××××平方米，包括××栋建筑物、××个停车场等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件《付款进度表》第四条合同工期4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误及赔偿：详见附件《工期延误及赔偿条款》第五条乙方义务5.1施工准备：乙方应按照甲方的要求，提前完成施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、临时设施搭建、施工图纸及施工方案提交等5.2施工质量：乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和标准5.3施工安全：乙方应制定并执行施工现场安全管理制度，确保施工过程中的安全，防止事故发生5.4环保要求：乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止施工过程中的污染，保证施工场地清洁卫生第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地的合法使用，协助乙方办理相关手续6.2办理相关手续：甲方应负责办理施工所需的各种许可、批准、备案等手续6.3支付合同价款：甲方应按照约定的付款进度及时支付合同价款6.4协调解决问题：甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失7.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失7.3违约赔偿：违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请调解8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会提交仲裁申请8.4法律途径：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方均可依据法律规定和合同约定解除合同9.3变更和解除的程序：变更或解除合同应遵循双方协商、书面确认的原则，经双方签字盖章后生效第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同即告终止10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程资料的移交、保修等工作，并办理合同终止手续第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止11.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行12.2不可抗力导致的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任12.3不可抗力的处理：遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决不可抗力事件的影响第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议13.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方均可依据法律规定和合同约定解除合同第十四条其他约定14.1施工配合：甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调工作，确保施工顺利进行14.2现场管理：乙方应严格执行施工现场管理制度，确保施工现场的安全、环保和质量14.3工程验收：工程竣工后，乙方应按照甲方的要求提交完整的工程资料，并配合甲方进行验收14.4质保期内服务：质保期内，乙方应负责工程的维护、保养和修复工作，确保工程正常使用第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细说明：本附件详细列出了合同价款的支付进度，包括各阶段的付款金额、付款时间及付款条件等。附件二：《工期延误及赔偿条款》详细说明：本附件详细规定了工期延误的认定标准、赔偿金额的计算方法及支付时间等。附件三：《违约金计算方式》详细说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等。附件四：《不可抗力事件证明文件》详细说明：本附件为遭受不可抗力事件的一方提供的证明文件模板，包括不可抗力事件的描述、影响程度和证明文件的提交时间等。附件五：《施工现场管理制度》详细说明：本附件详细列出了乙方在施工现场应遵守的管理制度，包括安全管理、环保要求和质量控制等方面的规定。附件六：《工程资料移交清单》详细说明：本附件详细列出了工程竣工后，乙方应向甲方提交的工程资料清单，包括设计文件、施工记录和验收报告等。附件七：《质保期内服务协议》详细说明：本附件详细规定了质保期内乙方的服务内容、服务响应时间和服务质量保证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工场地或办理相关手续。3.乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定。4.乙方未按照约定保证施工安全或发生安全事故。5.乙方未按照约定履行保密义务。责任认定：1.甲方未按照约定支付合同价款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供施工场地或办理相关手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，支付违约金，并负责修复或重新施工。4.乙方未按照约定保证施工安全或发生安全事故的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按照约定支付合同价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，如乙方因甲方违约而导致的额外费用支出等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的金钱赔偿。3.质保期内服务：指合同约定的质保期