二手房贷款担保合同2024年

二手房贷款担保合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（担保人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条担保金额乙方同意为甲方提供的担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。第二条担保方式1.连带责任保证；2.抵押担保；3.质押担保；4.其他方式：__________。第三条担保范围乙方担保的范围包括甲方贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款银行为实现债权的一切费用。第四条担保期限乙方的担保期限自贷款银行发放贷款之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。第五条担保物的保管如乙方提供的担保为抵押担保或质押担保，乙方应按照贷款银行的要求办理抵押登记或质押登记手续，并妥善保管相关证件。第六条违约责任甲方未按期偿还贷款本息的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。第七条合同的变更和解除任何一方不得擅自变更或解除本合同。如合同内容发生变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定甲乙双方还可以约定其他事项，如下：______________________________甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证复印件5.贷款申请表6.贷款合同7.抵押登记证明8.质押登记证明9.担保协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还贷款本息，包括但不限于逾期还款、欠息、欠款等。2.乙方未按约定提供担保，或提供的担保不符合合同约定。3.甲方未按约定用途使用贷款。4.甲方提供的个人信息、财务状况等存在虚假情况。5.甲方、乙方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.二手房：指已办理过所有权转移登记的房屋。2.贷款担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人将其财产抵押、质押或者保证等方式，使债权人获得担保权益的行为。3.连带责任保证：指保证人对债务人的债务承担连带责任，即债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人履行债务。4.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。5.质押担保：指债务人或第三人将其动产或者权利设定为债务的担保。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：催告甲方尽快还款，逾期还款产生的利息、罚息等按照合同约定计算。2.甲方提供虚假信息：要求甲方立即纠正，并承担因此产生的法律责任。3.抵押物或质押物价值不足以覆盖贷款本息：要求甲方提供补充担保，或减少贷款额度。4.甲方未按约定用途使用贷款：要求甲方立即改正，并承担违约责任。5.合同纠纷：通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房，需要贷款。2.甲方无法一次性支付购房款，需要乙方