世联地产销售代理合同(2024版)

世联地产销售代理合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：代理销售项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围第三章：代理销售权限3.1代理权限3.2代理期限3.3代理区域第四章：代理销售条件4.1销售价格4.2销售策略4.3销售目标第五章：代理销售费用5.1代理佣金5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方保证第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方保证第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同生效与签署12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）之间关于地产销售代理的权利、义务和责任，确保代理销售工作的顺利进行。1.2合同定义本合同所称“甲方”指委托乙方进行地产销售代理的一方，“乙方”指接受甲方委托并进行地产销售代理的一方。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：代理销售项目概况2.1项目名称本代理销售项目的名称为：______。2.2项目地点本代理销售项目的地点位于：______。2.3项目范围本代理销售项目的范围涵盖：______。第三章：代理销售权限3.1代理权限乙方有权在本合同约定的代理期限和区域内，以甲方的名义进行地产销售代理活动。3.2代理期限本合同的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3代理区域乙方的代理销售区域为：______。第四章：代理销售条件4.1销售价格甲方应向乙方提供明确的销售价格，包括但不限于基准价格、折扣政策等。4.2销售策略甲方应与乙方协商确定销售策略，包括市场定位、促销活动等。4.3销售目标甲方应与乙方协商确定销售目标，包括销售数量、销售额等。第五章：代理销售费用5.1代理佣金乙方完成销售任务后，甲方应按照合同约定向乙方支付代理佣金。5.2费用支付方式甲方应按照以下方式支付代理佣金：______。5.3费用支付时间甲方应在销售款项到账后的______个工作日内，向乙方支付相应的代理佣金。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方的销售代理活动，确保其符合甲方的要求和标准。6.2甲方义务6.2.1甲方应向乙方提供必要的销售资料和支持。6.2.2甲方应保证所提供的销售价格和销售策略的合理性和可行性。6.3甲方保证甲方保证所委托销售的地产项目合法、有效，且甲方拥有完整的销售权。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定获得代理佣金。7.2乙方义务7.2.1乙方应积极推广销售甲方的地产项目。7.2.2乙方应遵守甲方的销售政策和市场策略。7.3乙方保证乙方保证其销售代理活动符合相关法律法规和行业规范。第八章：合同变更与解除8.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3变更与解除程序8.3.1变更或解除合同的一方应提前______天书面通知对方。8.3.2双方应就变更或解除合同达成书面协议，并按照协议执行。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或延迟履行本合同规定的义务，且无正当理由的，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1如乙方未能按期完成销售目标或违反销售政策，应向甲方支付违约金，违约金为未完成销售目标金额的______%。9.3.2如甲方未能按期支付代理佣金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的______%。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决地点协商不成的，双方同意提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除履行责任。11.3附加条款11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。11.3.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效与签署12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日12.4签订地点本合同签订地点为：______12.5合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。12.6合同的备案本合同签订后，甲方应负责在______天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。12.7合同的附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.8合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.9合同的送达合同的送达应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.10合同的法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.11合同的争议解决双方应本着诚实信用的原则，妥善处理合同履行过程中出现的任何争议。12.12合同的终止后的义务合同终止后，双方应继续履行合