转让承包土地合同范本2024年

转让承包土地合同范本2024年甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________鉴于甲方为合法承包_______土地的承包方，乙方希望从甲方处受让该土地的承包经营权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地概况1.1甲方同意将其承包的位于_______的土地（以下简称“承包土地”）的承包经营权转让给乙方。1.2承包土地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3承包土地的面积为_______平方米（或_______亩）。第二条转让期限2.1本合同项下的土地承包经营权转让期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意，土地承包经营权的转让价格为_______元（大写：_______）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价格：(1)一次性支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付全部转让价格。(2)分期支付：乙方应按照附件一《分期支付计划表》支付转让价格。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证其对承包土地拥有合法的承包经营权，并有权进行转让。4.2甲方应协助乙方办理土地承包经营权的转让登记手续。4.3甲方应于本合同签订之日起_______日内将承包土地交付给乙方。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在本合同约定的期限内使用承包土地进行农业生产经营活动。5.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担承包土地的日常维护与管理责任。5.3乙方应合法使用承包土地，不得改变土地的农业用途。第六条土地交付与验收6.1甲方应保证承包土地在交付时符合附件二《土地交付标准》。6.2乙方应在接收承包土地后_______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。第七条违约责任7.1如甲方未能按时交付土地或土地不符合交付标准，应承担违约责任。7.2如乙方未按时支付转让价格，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条合同变更与解除9.1双方应协商一致，方可对合同内容进行变更或解除。9.2如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十条争议解决10.1双方因履行合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_____________________日期：_______________________________附件一：分期支付计划表附件二：土地交付标准[正文结束]一、附件列表：附件一：分期支付计划表附件二：土地交付标准附件三：土地承包经营权证复印件附件四：土地现状照片或视频资料附件五：土地使用规划说明附件六：违约责任赔偿细则附件七：合同变更与解除通知书格式附件八：争议解决及法律适用条款二、违约行为及认定：甲方未按合同约定交付土地或交付土地不符合附件二标准，视为违约。乙方未按附件一计划表支付转让款项，或未按合同约定使用土地，视为违约。任何一方违反合同中的保证与承诺，或未履行合同其他条款，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，通过书面形式通知违约方，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：土地承包经营权：指承包方依法对承包的土地享有使用、收益和流转的权利。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或完全履行的情形。授权代表：指经甲方或乙方正式授权，代表其签署本合同的个人或团体。农业用途：指土地用于种植、养殖、林业等农业生产活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在交付土地时发现土地条件不符合附件二标准，应负责在规定时间内整改至符合标准。若乙方在支付转让款项时遇到资金问题，应与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。对于合同执行过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，必要时可按照附件八的规定进行处理。如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并按照合同第八条的规定提供相应证明和解决方案。五、所有应用场景：本合同适用于农村集体经济组织成员之间或与外部投资者之间的土地承包经营权转让。适用于农业企业、合作社、家庭农场等新型农业经营主体的土地流转。