2024店面租赁合同

2024店面租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁物的交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：租赁物的转租与转让7.1转租条件7.2转租程序7.3转让条件第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约处理8.3赔偿责任第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：附加条款11.1特别约定11.2附加条款效力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将店面租赁给乙方使用的相关事宜。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为______。2.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。2.3租赁物现状租赁物的现有设施、设备及装修状况详见附件一。2.3.1设施设备2.3.2装修状况第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束时间租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。3.3租赁期限的延长与缩短租赁期满前______个月，双方可协商延长或缩短租赁期限。3.3.1延长条件3.3.2缩短条件第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币______元/月，大写______元整。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。4.3.1支付账户信息4.3.2支付确认方式第五章：租赁物的交付与验收5.1交付时间甲方应于租赁开始时间前______日将租赁物交付乙方。5.2交付条件租赁物交付时，应符合附件一所述的设施设备及装修状况。5.3验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3.1验收标准5.3.2验收异议处理第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的维修与保养租赁期间，租赁物的维修与保养费用由______方承担。6.3.1维修责任6.3.2保养责任第七章：租赁物的转租与转让7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转租程序如乙方需转租，应提前______日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.3转让条件租赁期间，甲方转让租赁物的，应提前______日书面通知乙方。7.3.1转让通知7.3.2转让后的合同继续履行第八章：违约责任8.1违约认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿责任赔偿责任的范围和金额由双方根据实际情况协商确定。8.3.1租金逾期支付的违约责任8.3.2租赁物损坏的违约责任第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2变更程序如确需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认变更事项。9.3解除条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3.1解除通知9.3.2解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁应按照相关法律法规和仲裁规则进行。10.3.1仲裁申请10.3.2仲裁裁决第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，约定特别条款，作为本合同不可分割的一部分。11.2附加条款效力特别条款与本合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。11.3附加条款内容______（双方可在此填写具体特别约定的内容）第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：合同的补充与附件13.1补充协议本合同如有补充协议，应经双方协商一致，并以书面形式确定，与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单本合同的附件包括但不限于以下文件：13.2.1租赁物现状照片；13.2.2租赁物设施设备清单；13.2.3双方授权代表的身份证明文件。第十四章：保密条款14.1保密信息双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。14.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。15.3.1通知方式15.3.2处理程序第十六章：合同生效条件16.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并满足以下条件后生效：16.1.1双方均已获得必要的内部批准；16.1.2双方均已履行了合同规定的先决条件。第十七章：其他约定17.1双方可根据合同履行的实际情况，协