简单的短期房屋租赁合同(2024版)

简单的短期房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的交付状态第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的管理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3解除合同的经济补偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1附加条款的订立11.2附加条款的内容11.3附加条款的效力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同所称的“租赁物”是指甲方同意出租给乙方使用的房屋。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______2.3双方的权利与义务甲方有义务按照约定提供租赁物，乙方有义务按照约定支付租金并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1房屋的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的用途乙方承诺将租赁物仅用于居住/商业用途。3.3房屋的交付状态甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，并符合约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月______元，总计______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金的调整租金在租赁期内不得调整，除非双方另有约定。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋的维护责任甲方负责房屋的定期检查和必要维护。6.3房屋的维修与修缮对于房屋的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金______元。7.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满且无违约情况下退还。7.3押金的管理押金由甲方保管，用于保障乙方履行合同义务。第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方违反合同规定的行为均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿根据实际损失和合同约定确定。合同编号______第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应以书面形式进行。9.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等。解除合同应提前书面通知对方。9.3解除合同的经济补偿合同解除后，根据责任归属，违约方应支付相应的经济补偿。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1附加条款的订立双方可根据实际情况，协商订立附加条款。11.2附加条款的内容附加条款可能包括但不限于特殊约定、房屋装修、家具家电的使用等。11.3附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______12.2乙方签字乙方（签字）：______12.3签订日期签订日期：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：房屋交接13.1交接清单双方应在房屋交接时共同签署房屋交接清单。13.2交接验收乙方有权对房屋进行验收，确认房屋状况符合合同约定。13.3交接责任甲方应确保房屋交接时无遗留问题。第十四章：房屋返还14.1返还条件乙方应在租赁期满后，按照合同约定返还房屋。14.2返还验收甲方有权对返还的房屋进行验收，确保房屋状况良好。14.3返还责任乙方应确保房屋返还时无损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十五章：房屋的转租与出借15.1转租与出借的条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借。15.2转租与出借的责任乙方擅自转租或出借房屋，应承担由此产生的一切责任。第十六章：房屋的保险16.1保险的购买甲方应为房屋购买必要的保险。16.2保险的责任房屋因不可抗力遭受损失，由保险公司负责赔偿。第十七章：房屋的改建与装修17.1改建与装修的申请乙方如需对房屋进行改建或装修，应事先获得甲方的书面同意。17.2改建与装修的责任乙方应承担改建或装修过程中产生的所有费用和责任。第十八章：房屋的附属设施18.1附属设施的维护乙方应合理使用并维护房屋的附属设施。18.2附属设施的损坏附属设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求进行修复或赔偿。第十九章：房屋的安全管理19.1安全管