2024版房地产面积差异补充标准协议

2024版房地产面积差异补充标准协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方的权利与义务第三章：房地产面积差异3.1面积差异的定义与计算方法3.2面积差异的确认程序3.3面积差异的处理方式第四章：补充标准4.1补充标准的制定原则4.2补充标准的具体内容4.3补充标准的变更与更新第五章：违约责任5.1违约的定义与责任5.2违约的处理流程5.3违约赔偿的计算方法第六章：争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的程序6.3法律适用与管辖第七章：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件7.3合同终止后的权利义务第八章：附加条款8.1附加条款的制定8.2附加条款的效力8.3附加条款的变更与解除第九章：合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同的生效时间第十章：签字盖章10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3签订时间10.4签订地点以上为《2024版房地产面积差异补充标准协议》的合同目录。合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产面积差异补充标准方面的权益和义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。1.2合同适用范围本合同适用于所有涉及房地产面积差异补充标准的交易行为，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。第二章：合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.3.2甲方义务甲方应确保提供的信息真实有效，并按照合同约定支付相关费用。2.3.3乙方权利乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。2.3.4乙方义务乙方应按照合同约定提供符合标准的房地产，并处理面积差异问题。第三章：房地产面积差异3.1面积差异的定义与计算方法面积差异指实际测量面积与合同约定面积之间的差异。计算方法为：实际测量面积-合同约定面积。3.2面积差异的确认程序3.2.1面积测量由具有资质的第三方机构进行面积测量。3.2.2差异确认双方对测量结果进行确认，并在确认书上签字。3.3面积差异的处理方式3.3.1补偿原则对于面积差异，按照多退少补的原则进行处理。3.3.2补偿方式补偿方式包括但不限于货币补偿、面积补偿等。第四章：补充标准4.1补充标准的制定原则补充标准应遵循公平、合理、透明的原则。4.2补充标准的具体内容4.2.1面积差异的补偿比例明确不同面积差异情况下的补偿比例。4.2.2补偿的计算公式提供面积差异补偿的计算公式。4.3补充标准的变更与更新补充标准可根据市场变化和相关法律法规的更新进行适时调整。第五章：违约责任5.1违约的定义与责任违约是指一方未履行或未完全履行合同义务的行为。违约方应承担相应的违约责任。5.2违约的处理流程5.2.1提出违约通知违约方应在知晓违约情况后____天内提出违约通知。5.2.2协商解决双方应在收到违约通知后____天内进行协商解决。5.3违约赔偿的计算方法5.3.1赔偿金额的确定违约赔偿金额应根据违约情况和实际损失确定。5.3.2赔偿方式的选择赔偿方式包括但不限于货币赔偿、服务补偿等。第六章：争议解决6.1争议解决的方式争议应首先通过友好协商解决。6.2争议解决的程序6.2.1提出争议一方应在知晓争议情况后____天内提出书面争议。6.2.2协商解决双方应在收到争议书面通知后____天内进行协商。6.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地的人民法院管辖。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止的条件合同可在以下情况下终止：______7.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，履行相应的权利和义务。第八章：附加条款8.1附加条款的制定双方可根据实际情况，协商制定附加条款。8.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。8.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循本合同的相关规定。第九章：合同的生效9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的生效时间合同生效时间为签字盖章之日的次日。以上为《2024版房地产面积差异补充标准协议》前半部分正文内容。第十章：签字盖章10.1甲方签字栏甲方（盖章）：______甲方授权代表签字：______日期：______10.2乙方签字栏乙方（盖章）：______乙方授权代表签字：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日10.4签订地点本合同签订地点为：______第十一章：合同的解释与补充11.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。11.2合同的补充11.2.1补充协议双方可以根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2补充文件任何经双方书面确认的补充文件，均为本合同不可分割的一部分。第十二章：通知与送达12.1通知的形式本合同项下的所有通知应以书面形式进行。12.2通知的送达12.2.1送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______12.2.2送达方式通知可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。13.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十五章：附件15.1附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件的内容附件包括但不限于房地产权属证明、面积测量报告、补充协议等。第十六章：其他16.1法律变更如遇法