2024版房屋出售居间协议书

2024版房屋出售居间协议书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3交付条件与时间第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务责任与义务第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十章：其他约定10.1通知与送达10.2保密条款10.3附加条款第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，以保障交易的顺利进行和各方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买、丙方提供居间服务的房屋交易活动。1.3合同效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2房屋权属状况房屋所有权人为______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状与设施房屋目前处于______状态，内部设施包括______。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易价格为人民币（大写）______元整。4.2付款方式与时间乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于______前支付完毕。4.3交付条件与时间甲方应于乙方支付全部款项后______日内交付房屋。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方负责提供房屋交易信息，协助甲乙双方完成交易。5.2居间服务费用乙方应支付丙方居间服务费为交易价格的______%。5.3居间服务责任与义务丙方应保证提供的信息真实可靠，协助甲乙双方解决交易过程中的问题。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，有义务按期交付房屋。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按期交付房屋，有义务按时支付房款。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费，有义务提供真实可靠的交易信息。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方不承担违约责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应先协商解决，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1通知与送达各方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。10.2保密条款各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3附加条款______（可根据实际情况增加附加条款）第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在房屋交付完毕、房款支付完毕、居间服务完成时终止。第十二章：签字栏甲方签字：______日期：______乙方签字：______日期：______丙方签字：______日期：______签订地点：______以上为合同前半部分内容，后半部分待续。第十二章：签字栏（续）12.6合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十三章：合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋现状照片或视频资料13.3其他相关证明材料第十四章：合同的解释14.1合同条款的解释权本合同条款由甲乙丙三方共同解释，如有争议，应协商解决。14.2合同条款的补充本合同未尽事宜，由三方协商一致后，可以书面形式补充。第十五章：合同的备案15.1合同备案的义务本合同签订后，甲方应在____天内将合同副本提交至相关部门备案。15.2合同备案的结果合同备案的结果应书面通知甲乙丙三方。第十六章：合同的公示16.1合同公示的范围本合同签订后，应在甲方、乙方、丙方的经营场所进行公示。16.2合同公示的方式合同公示可采用公告、网站发布等方式。第十七章：合同的保密17.1保密信息的定义合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密信息。17.2保密义务甲乙丙三方应对保密信息予以保密，未经信息提供方书面同意，不得向任何第三方披露。第十八章：合同的不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方，并提供相应证明。18.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十九章：合同的转让19.1合同转让的条件未经其他两方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。19.2合同转让的程序合同转让应经三方协商一致，并签订书面转让协议。第二十章：合同的连带责任20.1连带责任的承担如一方违约导致其他两方损失，违约方应承担连带责任。20.2连带责任的范围连带责任的范围应包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。第二十一章：合同的特别约定21.1特别约定的内容本合同的特别约定包括但不限于房屋的特殊使用条件、特殊维修要求等。21.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。第二十二章：合同的生效条件22.1合同的生效条件除本合同规定的生效条件外，合同还需满足以下条件方能生效：____。第二十三章：合同的附加条款23.1附加条款的制定本合同可根据实际情况，由甲乙丙三方协商一致后制定附加条款。23.2附加条款的效力附加条款一旦制定，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十四章：合同的终止与解除24.1合同的终止合同在满足以下条件后终止：____。24.2合同的解除一方严重违约或出现法律规定的解除情形时，守约方有权解除合同。第二十五章：合同的争议解决25.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。25.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十六章：合同的最终解释权26.1最终解释权的归属本合同的最终解释权归甲方所有。26.2最终解释权的使用甲方在不违反法律规定的前提下，有权对合同条款进行最终解释。第二十七章：合同的备案与公示27.1合同备案的程序甲方应在合同签订后____天内，将合同副本提交至____进行备案。27.2合同公示的要求合同公示应保证信息的准确性和完整性，不得隐瞒或误导。第二十八章：合同的法律适用28.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。28.2法律冲突的处理合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第二十九章：合同的附件效力29.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合