活动房租赁合同范本(2024版)

活动房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的法律地位与责任第三章：租赁物的描述3.1活动房的规格与数量3.2活动房的交付标准3.3活动房的位置与使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与总额5.2租金的支付方式与时间5.3租金的调整条件第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利义务的履行保障第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与保养第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更与解除的后果第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3赔偿的范围与方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2协商解决的程序10.3仲裁与诉讼的适用第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密期限第十二章：附则12.1合同的解释权12.2补充协议的效力12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下双方于____年____月____日签署，旨在规范活动房租赁事宜。1.2合同目的本合同的目的是为了明确甲乙双方在活动房租赁过程中的权利、义务和责任。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的法律地位与责任双方均具有独立法人资格，按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三章：租赁物的描述3.1活动房的规格与数量乙方同意租赁甲方提供的活动房，规格为______，数量为______。3.2活动房的交付标准甲方应按照约定的标准向乙方交付活动房，包括但不限于结构安全、设施完备等。3.3活动房的位置与使用范围活动房位于______，乙方承诺仅将活动房用于约定的用途。3.3.1位置描述活动房的具体位置、周边环境及相关配套设施。3.3.2使用限制乙方不得将活动房用于违法活动或超出约定范围的其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将活动房按约定条件返还给甲方。4.3.1返还条件乙方应保证活动房的完好无损，并按约定时间返还。4.3.2续租优先权租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第五章：租金与支付方式5.1租金的计算与总额租金根据活动房的规格、数量和租赁期限计算，总额为人民币（大写）：______元。5.2租金的支付方式与时间乙方应于合同签订后____天内支付首期租金，后续租金按季度/半年/年支付。5.3租金的调整条件租金在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。5.3.1调整条件如遇市场行情变动或成本显著变化，双方可协商调整租金。5.3.2调整程序租金调整应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金，同时负责活动房的维修与保养。6.2乙方的权利与义务乙方有权使用活动房，同时应按时支付租金并妥善维护活动房。6.3权利义务的履行保障双方应遵守合同约定，任何一方未履行或未完全履行义务，应承担相应的违约责任。6.3.1甲方的监督权甲方有权监督乙方对活动房的使用情况，确保其符合约定用途。6.3.2乙方的通知义务乙方在使用过程中发现活动房存在问题，应及时通知甲方进行维修。6.3.3违约责任的承担违约方应根据合同规定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应按照合同约定和甲方提供的使用说明，合理使用活动房。7.1.1使用规范乙方不得擅自改变活动房的结构或用途，不得从事违法活动。7.1.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将活动房转租给第三方。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁期间活动房的日常维护和保养，确保其良好状态。7.2.1维护内容包括但不限于清洁、防虫、防潮等基本维护工作。7.2.2维护费用租赁期间的维护费用由乙方承担，除非另有约定。7.3租赁物的维修与保养甲方负责活动房的结构性维修和保养，乙方应提供必要的协助。7.3.1维修责任甲方应在接到乙方维修通知后____天内进行维修。7.3.2保养周期甲方应定期对活动房进行保养，确保其安全和功能正常。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更条件变更合同需基于双方的共同利益和实际需要。8.1.2变更程序变更合同应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2.1解除条件包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变活动房结构等。8.2.2解除通知解除合同的决定应以书面形式通知对方，通知自送达之日起生效。8.3变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已完成工作的费用结算及后续事宜。8.3.1结算方式双方应根据合同履行情况和实际损失，协商确定费用结算方式。8.3.2后续处理包括但不限于活动房的返还、租金的结算等。第九章：违约责任9.1违约情形的界定违约情形包括但不限于：未按期支付租金、擅自转租、擅自改变活动房结构等。9.1.1违约界定违约行为应明确具体，便于双方识别和处理。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。9.2.1违约金违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。9.2.2赔偿损失赔偿损失应包括守约方的实际损失和预期利益损失。9.3赔偿的范围与方式赔偿范围包括守约方的实际损失、预期利益损失以及为维权支出的合理费用。9.3.1赔偿范围具体包括但不限于租金损失、维修费用、法律费用等。9.3.2赔偿方式赔偿方式可以是一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，积极寻求争议的解决。10.2协商解决的程序协商不成时，双方可邀请第三方调解，或直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.1第三方调解第三方调解应由双方共同认可的机构或个人进行。10.2.2诉讼程序诉讼应按照法定程序进行，双方应遵守法院的判决或裁定。10.3仲裁与诉讼的适用双方亦可选择将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3.1仲裁机构双方应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。10.3.2仲裁程序仲裁程序应按照约定的仲裁规则进行，双方应遵守仲裁裁决。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等双方在合作过程中知悉的信息。11.1.1信息定义保密信息应明确具体，便于双方识别和保护。11.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。11.2.1保密措施双方应采取必要的保密措施，防止信息泄露。11.2.2信息披露信息披露应严格控制，仅限于必要范围内。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.3.1期限规定保密期限应明确规定，确保双方的合法权益。11.3.2期限延长如有必要，双方可协商延长保密期限。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解不一致时，应协商解决。12.1.1解释原则合同解释应遵循公平、公正的原则，尊重双方的意愿。12.2补充协议的效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.1协议效力补充协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。12.3其他约定事项双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。12.3.1补充事项补充事项应明确具体，便