教室租赁协议2024年

教室租赁协议2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于：甲方是位于_______________________的教室的合法所有者或管理者，愿意将其出租给乙方；乙方希望租赁该教室用于教育或培训活动。一、租赁物描述租赁物位于_______________________，具体地址为_______________________。租赁物的建筑面积为_______平方米，内部设施包括_______________________。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日书面通知甲方。三、租金及支付方式租金为每月______元（大写：_______________________）。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______个租赁周期的首日支付给甲方。四、租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于教育或培训活动，不得用于任何非法或不道德的活动。乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能损害租赁物结构和设施的改造。五、甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金，并在乙方违反合同条款时要求赔偿。甲方应保证租赁物在租赁期间处于适宜使用的状态，并负责租赁物的常规维护。六、乙方的权利与义务乙方有权在支付租金后使用租赁物进行约定的活动。乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间租赁物的日常维护和小修。七、租赁物的交付与验收甲方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定条件。乙方应在接收租赁物时进行验收，并在______日内向甲方报告任何不符合约定条件的情况。八、租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的结构性维护和修缮工作。乙方应爱护租赁物，对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、租赁物的返还租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。甲方应在乙方返还租赁物后______日内对租赁物进行检查，并与乙方确认返还状态。十、违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______‰的滞纳金。如乙方违反合同约定使用租赁物或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。十一、合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。十二、争议解决双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十三、其他约定本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。十四、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年__月__日（注：以上内容为合同模板的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）十五、保证金条款乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，金额为______元。保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。十六、装修与改造如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须获得甲方书面同意，并不得影响租赁物的安全和结构。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求处理。十七、转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如甲方同意转租或转让，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款。十八、保险甲方应为租赁物投保必要的财产保险。乙方应为在租赁物内进行的活动投保相应的责任保险。十九、通知与送达合同中任何通知或通讯应以书面形式进行，并按照双方确认的地址送达。双方确认的送达地址如有变更，应及时书面通知对方。二十、合同的续签租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同的条款和条件应根据当时的市场情况和双方意愿重新确定。二十一、附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款。所有附加条款均为本合同不可分割的一部分。二十二、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年__月__日附件及其他补充说明一、附件列表：甲方的房屋所有权证或使用权证复印件；租赁物平面图及设施设备清单；租赁物交付时的照片或视频资料；乙方的身份证或营业执照复印件；保证金支付凭证；装修或改造方案（如有）。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过约定时间视为违约。甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件视为违约。违约行为应根据合同条款和实际损失进行认定。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。保证金：指为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期：乙方应与甲方协商，争取延期支付或分期支付。设施损坏：乙方应及时通知甲方，并根据责任划分进行维修或赔偿。合同争议：双方应首先通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：教育机构租赁：适用于学校、培训中心等教育机构的