2024版杭州租房合同协议范本

2024版杭州租房合同协议范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物业详情3.1物业位置及描述3.2物业用途3.3物业设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长4.3提前终止租赁第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：押金及退还6.1押金金额6.2押金支付6.3押金退还条件第七章：物业的使用与维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3禁止行为第八章：物业的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3紧急维修第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约处理程序第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于杭州市物业租赁的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。1.2合同定义本合同中使用的术语定义如下：甲方（出租方）：指拥有物业所有权或管理权的个人或法人。乙方（承租方）：指租赁甲方物业的个人或法人。物业：指甲方出租给乙方用于居住的房屋及其附属设施。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。合同的修改和解除应遵循本合同的相关规定。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________甲方代表人：________甲方代表人职务：________甲方代表人签字：________甲方盖章：________签订日期：________签订地点：________2.2乙方（承租方）信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________乙方代表人：________乙方代表人职务：________乙方代表人签字：________乙方盖章：________签订日期：________签订地点：________2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按合同规定收取租金和押金。甲方有义务提供符合合同约定的物业给乙方使用。甲方应保证物业的合法使用权，无权属争议。乙方权利与义务：乙方有权在合同约定的范围内使用物业。乙方有义务按时支付租金和押金。乙方应合理使用物业，不得损害物业的结构和设施。第三章：租赁物业详情3.1物业位置及描述物业位于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，具体描述为______（详细描述物业的地理位置、户型、楼层、朝向等）。3.2物业用途乙方租赁物业的用途为居住，不得改变物业的用途，不得进行非法活动。3.3物业设施与设备物业内设施与设备包括但不限于：______（列出物业内的主要设施与设备，如家具、家电等）。第四章：租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租赁期限的延长如乙方希望延长租赁期限，应至少提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订租赁延期协议。4.3提前终止租赁如一方希望提前终止租赁，应至少提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的月租金为人民币______元（大写：人民币______元整）。5.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方的银行账户信息如下：开户银行：________银行账号：________账户名称：________乙方应在每月的第______日前支付当月租金。5.3支付时间乙方应在合同签订之日起______日内支付首月租金。之后每月的租金支付时间为每月的第______日前。第六章：押金及退还6.1押金金额乙方应支付的押金为人民币______元（大写：人民币______元整）。6.2押金支付乙方应在合同签订之日起______日内支付押金。6.3押金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定返还物业并结清所有费用后，甲方应在______日内无息退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第七章：物业的使用与维护7.1物业使用规定乙方应按照合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2物业维护责任乙方应负责物业的日常维护和清洁工作，确保物业的整洁和良好状态。7.3禁止行为乙方不得在物业内进行违法活动，不得擅自改动物业结构和设施，不得转租或出借物业。第八章：物业的维修与保养8.1维修责任甲方应负责物业的结构性维修和保养工作，确保物业的安全和正常使用。8.2保养责任乙方应负责物业的日常保养工作，包括但不限于家具、家电等设备的维护。8.3紧急维修如物业发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到达现场进行维修。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同规定的义务，或违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定。9.3违约处理程序违约发生后，守约方应及时书面通知违约方，并要求违约方在合理期限内纠正违约行为。如违约方未能在规定期限内纠正违约行为，守约方有权采取法律手段维护自身权益。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。10.2合同解除条件如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。解除合同的一方应提前______日书面通知对方。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的条款履行各自的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响如因不可抗力事件导致物业无法正常使用或租金支付受阻，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。11.3不可抗力处理双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同的履行问题。如不可抗力事件持续超过______天，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.2争议解决程序仲裁应依据仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章后成为本合同的组成部分。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表人签字：________甲方盖章：________签订日期：________签订地点：________14.2乙方签字乙方代表人签字：________乙方盖章：________签订日期：________签订地点：________14.3签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.4签订地点本合同签订地点为______。第十五章：附则15.1合同的解释本合