房产评估委托合同范本2024年

房产评估委托合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用法律1.3术语定义第二章：合同主体2.1委托人（甲方）信息2.2评估机构（乙方）信息2.3双方资质确认第三章：评估对象3.1房产基本情况3.2评估目的与用途3.3评估范围与内容第四章：评估服务要求4.1评估标准与方法4.2评估进度要求4.3评估报告要求第五章：合同价款与支付方式5.1评估服务费用5.2支付方式与时间5.3费用调整条款第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的保密义务第七章：评估报告的交付与确认7.1报告交付时间7.2报告确认程序7.3报告异议处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款签字栏：委托人（甲方）签字：______评估机构（乙方）签字：______签订日期：______签订地点：______本合同正文到此结束。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房产评估的合作事宜，以及双方在评估过程中的权利和义务。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3术语定义1.3.1房产评估：指乙方根据甲方的委托，按照专业标准对房产价值进行评定的行为。1.3.2评估报告：指乙方完成评估后，向甲方提交的关于房产价值的书面报告。第二章：合同主体2.1委托人（甲方）信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.2评估机构（乙方）信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.3双方资质确认2.3.1甲方应具备委托评估的合法资格。2.3.2乙方应具备房产评估的专业资质。第三章：评估对象3.1房产基本情况3.1.1房产位于______，建筑面积为______平方米。3.1.2房产所有权人为甲方。3.2评估目的与用途3.2.1评估目的：______。3.2.2评估用途：______。3.3评估范围与内容3.3.1评估范围包括房产的物理状况、权利状况等。3.3.2评估内容包括市场价值分析、风险评估等。第四章：评估服务要求4.1评估标准与方法4.1.1乙方应按照国家和行业标准进行评估。4.1.2评估方法包括市场比较法、成本法等。4.2评估进度要求4.2.1乙方应在合同约定的时间内完成评估工作。4.2.2评估进度计划：______。4.3评估报告要求4.3.1评估报告应真实、准确、完整。4.3.2报告格式应符合行业规范。第五章：合同价款与支付方式5.1评估服务费用5.1.1评估服务费用为人民币______元。5.1.2费用包含服务内容：______。5.2支付方式与时间5.2.1甲方应于合同签订后______日内支付评估费用的______%作为预付款。5.2.2评估报告提交后______日内支付余款。5.3费用调整条款5.3.1如遇特殊情况需调整评估费用，双方应协商确定。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权获得符合约定的评估服务。6.1.2甲方有义务提供评估所需的相关资料。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取评估费用。6.2.2乙方有义务按时提交评估报告。6.3双方的保密义务6.3.1双方应对评估过程中知悉的商业秘密保密。6.3.2未经对方书面同意，不得向第三方披露相关信息。本合同前半部分正文结束。第七章：评估报告的交付与确认7.1报告交付时间乙方应在约定的评估工作开始后____天内完成评估报告并提交给甲方。7.2报告确认程序7.2.1甲方在收到评估报告后____天内完成审查，并提出异议或确认。7.2.2如甲方提出异议，乙方应在收到异议后____天内给予回复并进行必要的修正。7.3报告异议处理7.3.1双方应协商解决评估报告中的异议。7.3.2如协商不成，可由第三方专业机构进行复核。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如乙方未能按时提交评估报告或报告存在严重错误，视为违约。8.1.2如甲方未能按时支付评估费用，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。8.3赔偿范围与方式8.3.1赔偿范围包括实际损失、预期利益损失和合理的维权费用。8.3.2赔偿方式应由双方协商确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方可基于实际情况协商变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止条件9.3.1评估报告被甲方确认且评估费用已结清，合同自然终止。9.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，说明争议内容和解决要求。10.2.2收到通知的一方应在______天内给予答复，逾期未答复视为同意对方的要求。10.3适用法律10.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同公证不是生效的必要条件，但公证可以增加合同的法律效力。11.2合同的解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常的商业惯例进行解释。11.3其他补充条款11.3.1本合同未尽事宜，双方可另