有关房屋代理销售协议合同范本(2024版)

有关房屋代理销售协议合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋，甲方希望委托乙方代理销售该房屋，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋代理销售协议。第一条房屋基本情况1.1甲方委托乙方代理销售的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的权属清晰，甲方拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。第二条代理销售内容2.1乙方负责该房屋的推广、展示、洽谈、签约等销售活动。2.2乙方应根据市场情况，为甲方提供合理的销售建议和定价策略。2.3乙方应保证销售过程中的合法性、合规性，不得进行虚假宣传或误导消费者。第三条代理期限3.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在代理期限内，甲方不得自行或委托第三方销售该房屋。第四条代理费用及支付方式4.1乙方完成房屋销售后，甲方应按照房屋成交价的_______%向乙方支付代理费。4.2代理费的支付方式为：房屋成交后_______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其合法合规。5.2甲方应向乙方提供房屋的相关资料和信息，保证其真实性、准确性。5.3甲方应在房屋成交后，协助乙方完成房屋过户等相关手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据市场情况，自主决定销售策略和定价。6.2乙方应积极推广房屋，努力达成销售目标。6.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2如甲方在代理期限内自行或委托第三方销售房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋成交价的_______%。8.3如乙方未按约定完成房屋销售，应向甲方支付违约金，金额为应得代理费的_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十二条附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋所有权证明文件附件二：房屋现状说明及照片附件三：甲方授权乙方代理销售的授权书12.2所有附件均作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：甲方在代理期限内自行或通过其他渠道销售房屋。乙方未能在约定期限内完成房屋销售任务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。13.2违约行为的认定由非违约方根据合同条款和实际情况进行判断，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。"委托方"：指委托代理销售房屋的一方。"代理方"：指接受委托并负责房屋销售活动的一方。"代理销售"：指甲方委托乙方代为进行房屋的销售活动。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，各方应采取以下解决办法：房屋销售进度缓慢：乙方应及时调整销售策略，并与甲方沟通。房屋权属发生争议：甲方应负责解决，并保证乙方的合法权益。合同条款理解不一致：双方应通过协商，根据合同目的和交易习惯进行解释。第十六条所有应用场景16.1本房屋代理销售协议适用于以下场景：甲方为房屋所有权人，希望快速出售房屋。乙方为专业的房地产销售代理公司，具备市场推广和销售能力。房屋交易市场活跃，甲方希望通过乙方的专业服务获得更好的销售价格。附件一：房屋所有权证明文件[此处附上甲方提供的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。]附件二：房屋现状说明及照片[此处附上房屋的详细现状说明和多角度照片，以供乙方进行销售推广使用。]附件三：甲方授权乙方代理销售的授权书[此处附上甲方授权乙方进行房屋代理销售的授权书，明确授权范围和期限。]违约行为及认定甲方在代理期限内自行销售房屋，视为违约。乙方未能在约定期限内完成销售任务，视为违约。任何一方提供的信息不真实或隐瞒重要事实，视为违约。法律名词及解释"委托方"：指委托乙方进行房屋销售的一方。"代理方"：指接受甲方委托，负责房屋销售活动的一方。"代理销售"：指甲方授权乙方代为进行房屋销售的行为。执行中遇到的问题及解决办法销售进度缓慢：乙方应调整销售策略，甲方应提供必要的支持。房屋权属争议：甲方应负责解决，确保乙方权益不受