2024经营场所柜台出租合同

2024经营场所柜台出租合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：出租方与承租方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1租赁柜台的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3共同的权利与义务第七章：租赁物的维护与保养7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3维修与保养的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于经营场所柜台出租的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租经营场所柜台给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同定义及解释本合同中的“租赁物”指甲方出租给乙方的柜台，“租金”指甲方出租柜台所收取的费用。第二章：出租方与承租方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________2.2承租方（乙方）信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：_________________2.3双方声明与保证双方声明具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：租赁物3.1租赁柜台的描述租赁柜台位于______，面积为______平方米，具体位置和设施详见附件一。3.2租赁物的用途乙方承诺仅将租赁物用于______经营活动，不得用于其他非法或不道德的用途。3.3租赁物的交付与验收甲方应于______将租赁物交付给乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止，共计______年/月。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方有权优先续租，需在租赁期满前______日提出书面申请。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月/每年______元，具体金额根据租赁物的面积、位置等因素确定。5.2租金的支付方式乙方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付租金。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和通货膨胀等因素，经双方协商一致后确定。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权使用租赁物进行合法经营，并有义务按时支付租金和维护租赁物。6.3共同的权利与义务双方应共同遵守合同约定，维护租赁物的正常运营秩序。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：租赁物的维护与保养7.1甲方的维护责任甲方应定期对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。7.2乙方的维护责任乙方应妥善使用租赁物，并承担日常的清洁和保养工作。7.3维修与保养的程序如需进行维修或保养，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内响应并采取相应措施。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按时交付租赁物等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并根据合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约金的确定违约金的数额为未履行部分租金的______%，或根据实际损失确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：a)租赁期满；b)双方协商一致解除合同；c)不可抗力导致合同无法继续履行。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在合同中提供的地址。第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏甲方代表（签字）：____________________甲方盖章：__________________________12.2乙方签字栏乙方代