城市旧区改造工程合同

城市旧区改造工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市旧区改造工程项目的实施达成如下协议。1.2甲方为城市旧区改造工程项目的业主，具有对该项目进行改造的合法权益。乙方为具备相应资质的施工单位，同意按照甲方的委托承担城市旧区改造工程项目的施工任务。1.3本合同所涉及的工程内容、工程量、工程质量、工程进度、工程款项支付等事项，均按照甲方提供的工程图纸、工程量清单和工程预算书执行。第二章工程内容与质量标准2.1工程内容2.1.1工程名称：城市旧区改造工程项目2.1.2工程地点：__________2.1.3工程规模：__________2.1.4工程主要内容包括：房屋拆除、土地平整、基础设施改造、绿化景观建设等。2.2工程质量标准2.2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、甲方提供的工程图纸和施工规范进行施工。2.2.2乙方应保证工程质量达到国家及地方规定的合格标准，具体标准如下：（1）房屋拆除工程：拆除房屋的结构安全、环境卫生符合要求；（2）土地平整工程：场地平整度、排水设施符合设计要求；（3）基础设施改造工程：道路、供水、供电、排水等设施满足使用需求；（4）绿化景观建设：绿化面积、植物配置、景观效果符合设计要求。第三章工程进度与施工期限3.1乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，并经甲方批准。3.2工程施工期限为__________个月，自甲方批准施工进度计划之日起计算。如因特殊情况需要延长施工期限，乙方应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四章工程款项支付4.1甲方按照工程进度及合同约定的付款条件向乙方支付工程款项。4.2工程款项支付比例为：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程总量的一半后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）乙方完成全部工程并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；（5）乙方完成工程缺陷修复后，甲方向乙方支付合同总价款的10%。第五章工程验收与保修5.1工程验收5.1.1乙方应在工程完工后，向甲方提交工程验收申请报告。5.1.2甲方应在收到乙方验收申请报告后__________日内组织验收，并出具验收报告。5.1.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程结算书，并办理工程结算手续。5.2工程保修5.2.1乙方应在工程验收合格后，向甲方提供不少于__________个月的保修服务。5.2.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内免费修复。5.2.3保修期结束后，如甲方发觉工程质量问题，乙方应按照甲方的要求进行修复，具体修复费用双方协商确定。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在合同执行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的工程内容进行施工。6.1.2工程变更导致合同总价或施工期限发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.1.3工程变更应由甲方书面提出，并明确变更内容、变更原因、变更费用及变更期限。6.2索赔6.2.1乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程进度延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提供充分的证据，包括但不限于施工记录、会议纪要、甲方指令等。6.2.3甲方应在收到乙方索赔申请后__________日内进行审核，并作出答复。第七章工程安全管理7.1安全生产7.1.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，保证施工过程中的安全。7.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产管理人员和施工人员的职责。7.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，保证施工现场安全。7.2安全处理7.2.1如发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止扩大。7.2.2乙方应在发生后__________小时内向甲方报告，并协助甲方进行调查。7.2.3乙方应按照调查结果承担相应的责任，并按照甲方的要求进行处理。第八章工程环境保护8.1环境保护措施8.1.1乙方应遵守国家及地方的环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。8.1.2乙方应合理利用资源，避免浪费，减少污染物排放。8.1.3乙方应定期对施工现场的环境状况进行监测，保证施工活动符合环境保护要求。8.2环境污染处理8.2.1如乙方施工过程中造成环境污染，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应的治理费用。8.2.2乙方应配合甲方及环保部门对环境污染事件进行调查处理。8.2.3乙方应按照环保部门的要求，定期提交环境保护报告。第九章合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在合同执行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：（1）一方违反合同规定，经另一方催告后在__________日内仍未改正；（2）一方因不可抗力原因无法履行合同义务；（3）国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。9.2合同终止9.2.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续。9.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将已施工的工程部分移交给甲方。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。10.1.2甲方原因导致工程进度延误的，应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×延误天数×__________%。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×未完成工程量×__________%。10.2.2乙方原因导致安全的，乙方应承担相应的法律责任，并按照甲方的要求支付违约金。第十一章工程资料与知识产权11.1工程资料11.1.1乙方应按照甲方的要求，及时提供施工过程中的各类工程资料，包括但不限于施工方案、施工记录、材料检测报告等。11.1.2乙方应保证所提供的工程资料真实、准确、完整，并对其负责。11.1.3工程资料的所有权归甲方所有，乙方在合同履行完毕后应将所有工程资料移交给甲方。11.2知识产权11.2.1乙方在施工过程中所使用的专利、技术秘密、商标等知识产权，应保证其合法性，并不得侵犯他人的知识产权。11.2.2乙方不得将本合同项下的工程成果用于其他项目，未经甲方同意，乙方不得对外公布或发表与本项目有关的技术资料。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议期间12.2.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十三章合同的修改与补充13.1合同修改13.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充13.2.1本合同可根据甲乙双方的实际情况，进行必要的修改和补充。13.2.2修改和补充的内容，应由甲乙双方共同签署。第十四章法律适用与合同效力14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2合同效力14.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的效力不受任何一方股东、董事、管理人员变动的影响。第十五章其他约定15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2合同副本具有同等法律效力。15.2通知与送达15.2.1甲乙双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，并通过挂