2024年版建筑工程施工监理合同范本

2024年版建筑工程施工监理合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同当事人名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第二章：合同标的2.1监理项目项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________2.1.2监理范围：包括但不限于施工前的准备、施工过程、竣工验收等阶段。第三章：合同价款及支付方式3.1监理费用3.1.1甲方应支付乙方监理费用的总额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.1.2监理费用的支付方式如下：3.1.2.1首付款：合同签订后，甲方应在3个工作日内支付监理费用总额的30%作为首付款；3.1.2.2中期款：监理项目进度达到50%时，甲方应在5个工作日内支付监理费用总额的30%；3.1.2.3末期款：监理项目竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的40%监理费用。第四章：监理期限4.1监理期限4.1.1本合同约定的监理期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。4.1.2如因甲方原因导致监理期限延长，乙方有权根据实际情况调整监理费用。第五章：双方权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应保证提供的工程资料真实、准确、完整；5.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的监理条件；5.1.3甲方应按时支付监理费用；5.1.4甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准进行监理；5.2.2乙方应按时提交监理报告；5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密；5.2.4乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。第六章：监理质量及标准6.1监理质量标准6.1.1乙方应按照国家有关建筑工程监理的法律法规、技术规范和行业标准进行监理；6.1.2乙方应确保监理过程中，工程质量达到合同约定的标准；6.1.3乙方应监督施工方按照设计文件、施工图纸及甲方要求进行施工。6.2质量问题处理6.2.1乙方在监理过程中发现质量问题，应及时通知甲方，并提出整改措施；6.2.2乙方应跟踪整改进展，确保质量问题得到妥善解决；6.2.3甲方应积极配合乙方处理质量问题，确保工程顺利进行。第七章：监理人员及职责7.1监理人员7.1.1乙方应指定具有相应资格的监理人员负责本项目的监理工作；7.1.2.1持有国家认可的监理工程师资格证书；7.1.2.2具备丰富的同类工程监理经验；7.2监理人员职责7.2.1监理人员应认真履行监理职责，确保工程质量、进度和安全；7.2.2监理人员应按时提交监理日志、月报等监理文件；7.2.3监理人员应积极参与甲方组织的工程协调会议。第八章：变更与终止8.1合同变更8.1.1在监理期限内，如甲方因特殊情况需要变更监理内容，应书面通知乙方；8.1.2乙方应在收到变更通知后，及时调整监理计划，并书面回复甲方；8.1.3变更导致监理费用增减的，双方应另行协商确定。8.2合同终止8.2.1在监理期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同；8.2.2甲方有权在乙方严重违约的情况下终止合同；8.2.3乙方有权在甲方未按时支付监理费用的情况下终止合同；8.2.4合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金为未支付金额的10%；9.1.2甲方提供虚假资料，导致乙方监理工作受到影响的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、进度等问题，应承担相应的赔偿责任；9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，违约金为合同总金额的20%。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商解决争议的期限为30天，从争议发生之日起计算。10.2仲裁10.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。10.3诉讼10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同；10.3.2如仲裁不成，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息包括但不限于设计方案、施工图纸、技术资料、财务数据、客户信息等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起，至合同终止或履行完毕后三年内持续有效。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失；11.3.2违约方还应承担对方因维权而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。12.2不可抗力处理12.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力的证明；12.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1甲方应按照国家有关规定为施工项目办理保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等；13.1.2乙方应为其监理人员办理人身意外伤害保险。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险合同约定向保险公司索赔；13.2.2甲方和乙方应互相协助对方处理保险赔偿事宜。第十四章：合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同；14.1.2一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.2解除程序14.2.1合同解除应书面通知对方；14.2.2合同解除后，双方应办理合同结算手续。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：15.2.1.1监理范围和内容明细；15.2.1.2监理费用支付计划；15.2.1.3监理人员名单及资质证书复印件；15.2.1.4双方约定的其他文件。15.3合同份数15.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。附件：见合同第十五章第15.2条所述。甲方签字（盖章）：_____