承包拆厂房合同

合同目录第一章：合同双方第二章：定义与术语第三章：承包范围与内容第四章：合同价格与支付方式第五章：工期与进度第六章：质量标准与验收第七章：安全生产与环境保护第八章：违约责任与争议解决第一章：合同双方1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________第二章：定义与术语2.1.1“拆厂房”指甲方委托乙方拆除的厂房建筑物及其附属设施。2.1.2“合同价款”指甲方支付给乙方的拆厂房服务费用。2.1.3“工期”指甲方与乙方约定的拆厂房所需时间。2.1.4“验收”指甲方对乙方完成拆厂房工作的结果进行确认。第三章：承包范围与内容3.1乙方承包范围3.1.1乙方负责拆除甲方指定的厂房建筑物及其附属设施。3.1.2乙方负责清理拆除现场，确保场地整洁。3.1.3乙方负责将拆除的废弃物按照甲方要求进行分类、运输和处置。第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1乙方完成拆厂房工作的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.1.2合同价款包含乙方为完成拆厂房工作所需的一切费用。4.2支付方式4.2.1.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款。4.2.1.2进度款：乙方按照合同约定的进度完成相应工作量后，甲方支付乙方相应比例的进度款。4.2.1.3结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。第五章：工期与进度5.1工期5.1.1乙方应在合同签订后____日内开始拆厂房工作。5.1.2乙方应在____日内完成拆厂房工作。5.2进度5.2.1.1__年__月__日前，完成拆厂房工作的__%。5.2.1.2__年__月__日前，完成拆厂房工作的__%。第六章：质量标准与验收6.1质量标准6.1.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行拆厂房工作。6.1.2乙方应确保拆厂房过程中，不影响周边建筑物及设施的安全。6.2验收6.2.1拆厂房工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在收到乙方验收通知后____日内进行验收。6.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方应制定拆厂房工作的安全生产方案，并报甲方备案。7.1.2乙方应确保拆厂房过程中，严格遵守安全生产规定，预防安全事故的发生。7.2环境保护7.2.1乙方在拆厂房过程中，应采取有效措施，防止粉尘、噪音等污染。7.2.2乙方应按照甲方要求，对拆除的废弃物进行分类、运输和处置。第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方未按合同约定完成拆厂房工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：保险9.1保险责任9.1.1乙方应按照国家相关法律法规为拆厂房工作办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。9.1.2保险费用已包含在合同价款中，由乙方自行承担。9.2保险赔偿9.2.1在拆厂房过程中，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险条款进行索赔。9.2.2乙方应将保险赔偿金优先用于恢复拆厂房工作，确保合同约定的工期和质量。第十章：变更与调整10.1变更10.1.1在拆厂房过程中，如甲方因特殊原因需要对拆厂房内容进行变更，应书面通知乙方。10.1.2乙方应在收到变更通知后__日内，向甲方提出变更报价和工期调整方案。10.2调整10.2.1双方同意变更后，应签订书面变更协议。10.2.2变更协议应明确变更内容、价款调整、工期调整等事项。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2泄密责任11.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。11.2.2受损害方有权要求泄密方赔偿因此造成的全部损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件影响工期，双方应根据实际情况协商确定顺延期限。第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除13.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止13.2.1合同解除或合同履行完毕，合同终止。13.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。第十四章：税费与发票14.1税费14.1.1乙方应按照国家相关法律法规缴纳拆厂房工作所涉及的税费。14.1.2乙方开具的发票应合法有效，否则甲方有权拒绝支付相应款项。14.2发票14.2.1乙方应在收到甲方款项后__日内，向甲方开具等额的正规发票。14.2.2甲方依据乙方提供的发票进行财务处理。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于：拆厂房图纸、安全生产方案、保险单等。15.3.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件部分：附件一：拆厂房图纸附件二：安全生产方案附件三：保险单……（如有其他附件，可继续添加）签字部分：甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的拆厂房工作进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。1.1.2甲方有权要求乙方提供拆厂房工作的相关资料，乙方应予以配合。1.2甲方变更权1.2.1在拆厂房过程中，甲方有权根据实际情况对拆厂房内容进行变更。1.2.2甲方变更拆厂房内容时，乙方应无条件接受，并在规定时间内完成变更工作。1.3甲方终止权1.3.1在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。1.3.2合同终止后，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工方案决定权2.1.1乙方有权根据现场实际情况制定拆厂房施工方案，并报甲方备案。2.1.2乙方应确保施工方案的科学性、合理性和安全性。2.2乙方进度调整权2.2.1在拆厂房过程中，如遇不可抗力等因素导致工期延误，乙方有权提出合理延期申请。2.2.2乙方应在延期申请中说明原因，并制定相应的赶工措施。2.3乙方费用索赔权2.3.1如甲方变更拆厂房内容导致乙方成本增加，乙方有权向甲方提出费用索赔。2.3.2乙方应在索赔申请中提供相关证据，甲方应在规定时间内予以答复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容3.1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.1.2第三方中介应监督乙方按照合同约定完成拆厂房工作。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方支付，具体金额双方另行约定。3.2.2第三方中介费