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济南买房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于济南市[填写具体地址],房屋结构为[填写结构类型],建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋,成交价格为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整),乙方应按照甲方提供的付款计划,分期向甲方支付。具体付款方式及时间由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.1双方应按照国家的相关法律法规,各自承担交易过程中产生的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。5.2若因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所出售的房屋;第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方,应对乙方履行合同提供担保。1.2第三方应确保乙方的付款义务得到履行,如乙方未能按约定时间支付房款,第三方应承担连带付款责任。1.3第三方应对乙方在购房过程中产生的债务、纠纷等承担连带责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的所有权、使用权、处置权等权益无任何瑕疵,如有瑕疵,甲方应承担相应责任。2.2甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量、安全等相关规定,如不符合规定,甲方应承担整改责任。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并确保过户过程顺利进行。2.4甲方在合同履行过程中,有权要求乙方履行合同约定的义务。2.5甲方在合同履行过程中,有权要求第三方履行担保义务。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付购房款。3.2乙方应按约定时间办理房屋过户手续,并承担过户手续费用。3.3乙方在购房过程中,不得以任何理由要求退还已支付的房款。3.4乙方应按照甲方提供的房屋使用、维护说明,合理使用和维护房屋。第四条违约责任及限制条款4.1乙方如未能按约定时间支付房款,应支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续,应支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.3乙方在购房过程中,如出现债务、纠纷等,应承担相应责任。4.4乙方在购房过程中,如违反国家法律法规,应承担相应法律责任。4.5乙方在购房后,如未合理使用和维护房屋,导致房屋损失,应承担相应赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入本合同的目的是为了确保乙方的付款义务得到履行,保障甲方的权益。通过第三方的担保,甲方在交易过程中得到更多的保障,降低交易风险。第六条合同的生效、履行、解释及争议解决6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.其他相关文件总结:第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过第三方的担保,确保乙方的付款义务得到履行,降低甲方在交易过程中的风险。同时,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,进一步保障甲方的权益。此外,通过增加乙方的违约及限制条款,确保乙方按约履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于提供更多的保障,降低交易风险,使甲方在交易过程中得到更好的保护。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产或服务]出售(或提供)给乙方;乙方愿意购买(或接受)甲方的资产或服务;第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方,应对乙方履行合同提供担保。1.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务,如甲方未能按约定履行义务,第三方应承担相应责任。1.3第三方应对甲方在提供资产或服务过程中产生的债务、纠纷等承担连带责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付购买价款(或接受服务费用)。2.2乙方应按约定时间接受甲方提供的资产或服务,并承担相关费用。2.3乙方在购买甲方资产或接受甲方服务过程中,有权要求甲方履行合同约定的义务。2.4乙方在购买甲方资产或接受甲方服务过程中,有权要求第三方履行担保义务。2.5乙方在合同履行过程中,有权根据合同约定享受甲方提供的优惠条件。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照本合同约定,向乙方提供资产或服务。3.2甲方应保证提供的资产或服务符合国家关于质量、安全等相关规定,如不符合规定,甲方应承担整改责任。3.3甲方在提供资产或服务过程中,应确保第三方履行担保义务。3.4甲方在合同履行过程中,应按照乙方的合理要求,提供必要的协助和支持。第四条违约责任及限制条款4.1甲方如未能按约定时间提供资产或服务,应支付违约金,违约金为购买价款(或服务费用)的[填写比例]%。4.2甲方如未能按约定提供符合质量、安全规定的资产或服务,应承担整改责任,并支付乙方因此造成的损失。4.3甲方在提供资产或服务过程中,如违反国家法律法规,应承担相应法律责任。4.4甲方在合同履行过程中,如未能按照乙方要求提供必要的协助和支持,应承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入本合同的目的是为了确保甲方履行合同约定的义务,保障乙方的权益。通过第三方的担保,乙方在交易过程中得到更多的保障,降低交易风险。第六条合同的生效、履行、解释及争议解决6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.资产或服务相关证明文件2.第三方担保协议3.其

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