物业杂工维修合同范本

物业杂工维修合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（杂工）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业杂工维修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维修范围1.1乙方负责甲方物业项目的日常杂工维修工作，包括但不限于：水电维修、门窗维护、绿化养护、公共卫生清洁等。第二条维修质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。2.2乙方应在维修过程中，注意安全，防止意外事故的发生。第三条维修时间3.1乙方应在甲方规定的工作时间内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修时间，应提前向甲方报告。第四条维修费用4.1乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方制定的收费标准进行收费。4.2甲方应按照双方约定的时间支付维修费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续提供维修服务。第六条争议解决6.1对于双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.维修项目明细表2.维修费用标准3.违约金计算公式第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（杂工）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（监管机构）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业杂工维修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维修范围及质量1.1乙方负责甲方物业项目的日常杂工维修工作，包括但不限于：水电维修、门窗维护、绿化养护、公共卫生清洁等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。第二条维修时间及费用2.1乙方应在甲方规定的工作时间内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修时间，应提前向甲方报告。2.2乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方制定的收费标准进行收费。2.3甲方应按照双方约定的时间支付维修费用。第三条第三方监管3.1甲方聘请第三方作为监管机构，对乙方提供的维修服务进行监督和管理，确保维修质量和服务水平。3.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。第四条甲方权益保障4.1乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续提供维修服务。4.3甲方对维修过程中的质量问题享有追溯权，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。4.4甲方对维修过程中的服务态度享有投诉权，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方在维修过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并承担相应的违约金。5.2乙方在维修过程中出现服务态度问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并承担相应的违约金。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条争议解决6.1对于双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.维修项目明细表2.维修费用标准3.违约金计算公式第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管机构，本合同更加注重甲方权益的保障。甲方作为物业公司，有权对乙方提供的维修服务进行监督和管理，确保维修质量和服务水平。同时，甲方也有权对乙方的违约行为进行追究和处罚，包括但不限于扣除违约金、要求整改等。本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益地位。甲方享有追溯权和投诉权，确保维修过程中的质量和服务问题能够得到及时解决。同时，甲方也有权对乙方的违约行为进行追究和处罚，以保障自身的利益。此外，本合同还通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制。乙方必须在规定时间内完成维修工作，并承担相应的违约责任。乙方还不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，以防止风险和责任的转移。第三方作为监管机构，对乙方提供的维修服务进行监督和管理，确保维修质量和服务水平。第三方应按照甲方的要求，对乙方进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。引入第三方监管机构，可以增加合同的公正性和透明度，确保甲方的权益得到充分保障。总的来说，通过引入第三方主体和强化甲方权益主导，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高维修服务的质量和水平。这种模式有助于建立甲方、乙方和第三方之间的平衡关系，实现互利共赢的局面第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维修服务商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（质量监管机构）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维修范围及质量1.1乙方负责甲方物业项目的日常维修工作，包括但不限于：水电维修、门窗维护、公共卫生清洁等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。第二条维修时间及费用2.1乙方应在甲方规定的工作时间内完成维修工作，如有特殊情况需延长维修时间，应提前向甲方报告。2.2乙方向甲方提供的维修服务，按照甲方制定的收费标准进行收费。2.3甲方应按照双方约定的时间支付维修费用。第三条第三方监管3.1甲方聘请第三方作为质量监管机构，对乙方提供的维修服务进行监督和管理，确保维修质量和服务水平。3.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行定期评估，并将评估结果报告给甲方。第四条乙方权益保障4.1甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权拒绝继续提供维修服务。4.2甲方对维修过程中的质量问题享有追溯权，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。4.3甲方对维修过程中的服务态度享有投诉权，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方在未经乙方同意的情况下，不得单方面变更维修范围或降低维修质量标准。5.2甲方不得无故延迟支付维修费用，否则乙方有权终止合同并追究甲方责任。5.3甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。第六条争议解决6.1对于双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.维修项目明细表2.维修费用标准3.违约金计算公式第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管机构，本合同更加注重乙方权益的保障。乙方作为维修服务商，有权要求甲方按约定支付维修费用，并有权拒绝甲方无故变更维修范围或降低维修质量标准。同时，乙方也有权对甲方的违约行为进行追究和处罚，以保障自身的利益。本合同通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了乙方的权益地位。乙方享有拒绝提供服务、追溯质量和投诉服务态度的权利，确保维修过程中的问题和纠纷能够得到及时解决。同时，乙方也有权对甲方的违约行为进行追究和处罚，以保障自身的利益。此外，本合同还通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的限制。甲方不得无故延迟支付维修费用，否则乙方有权终止合同并追究甲方责任。甲方也不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。第三方作为质量监管机构，对乙方提供的维修服务进行监督和管理，确保维修质量和服务水平