2024版租房合同书格式

2024版租房合同书格式合同目录一、合同双方1.1出租方详细信息1.2承租方详细信息1.3双方通讯方式及紧急联系人二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整五、押金及退还5.1押金数额5.2押金退还5.3押金扣除六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修七、双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务八、违约责任及争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式第一章合同双方1.1出租方详细信息（此处填写出租方姓名、身份证号码、地址等）1.2承租方详细信息（此处填写承租方姓名、身份证号码、地址等）1.3双方通讯方式及紧急联系人（此处填写双方联系电话、邮箱及紧急联系人信息）第二章房屋基本信息2.1房屋位置（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积（此处填写房屋建筑面积及使用面积）2.3房屋结构及设施（此处描述房屋结构、装修情况及配套设施）第三章租赁期限3.1租赁起始日期（此处填写租赁起始日期）3.2租赁终止日期（此处填写租赁终止日期）3.3租赁期限延长（此处约定租赁期限延长条件及程序）第四章租金及支付方式4.1租金标准（此处填写租金数额及计算方式）4.2租金支付方式（此处约定租金支付时间、方式等）4.3租金调整（此处约定租金调整条件及幅度）第五章押金及退还5.1押金数额（此处填写押金数额）5.2押金退还（此处约定押金退还时间及条件）5.3押金扣除（此处约定押金扣除情形及扣除方式）第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围（此处约定房屋使用范围及用途）6.2房屋维护责任（此处约定双方在房屋维护方面的责任）6.3房屋维修（此处约定房屋维修责任、费用承担等）第七章双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方权利（此处列出出租方权利）7.1.2出租方义务（此处列出出租方义务）7.2承租方权利与义务7.2.1承租方权利（此处列出承租方权利）7.2.2承租方义务（此处列出承租方义务）第八章违约责任及争议解决8.1违约行为（此处列举违约行为）8.2违约责任（此处约定违约责任承担方式）8.3争议解决方式（此处约定争议解决途径，如协商、调解、诉讼等）第九章保险9.1保险责任9.1.1出租方应负责（此处约定出租方应购买的保险类型及责任范围）9.1.2承租方应负责（此处约定承租方应购买的保险类型及责任范围）9.2保险事故处理9.2.1事故报告（此处约定事故发生后双方报告的时限及方式）9.2.2保险理赔（此处约定保险理赔的程序及责任分配）第十章转租与分租10.1转租10.1.1转租条件（此处约定转租的条件及程序）10.1.2转租协议（此处约定转租协议的内容及要求）10.2分租10.2.1分租条件（此处约定分租的条件及程序）10.2.2分租协议（此处约定分租协议的内容及要求）第十一章房屋返还11.1房屋返还条件11.1.1正常返还（此处约定正常返还房屋的条件）11.1.2提前返还（此处约定提前返还房屋的条件及程序）11.2房屋返还检查11.2.1检查范围（此处约定房屋返还时的检查范围）11.2.2检查标准（此处约定房屋返还时的检查标准）第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1保密内容（此处约定双方需保密的信息内容）12.1.2保密期限（此处约定保密义务的期限）12.2保密违约12.2.1违约行为（此处约定违反保密义务的行为）12.2.2违约责任（此处约定违反保密义务的责任）第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1出租方知识产权（此处约定出租方拥有的知识产权）13.1.2承租方知识产权（此处约定承租方拥有的知识产权）13.2知识产权使用13.2.1使用范围（此处约定知识产权使用的范围）13.2.2使用限制（此处约定知识产权使用的限制）第十四章不可抗力14.1不可抗力定义14.1.1不可抗力事件（此处定义不可抗力事件的范围）14.1.2不可抗力影响（此处约定不可抗力事件对合同履行的影响）14.2不可抗力处理14.2.1通知义务（此处约定不可抗力事件发生后的通知义务）14.2.2责任免除（此处约定不可抗力事件导致的责任免除）第十五章其他条款15.1合同变更15.1.1变更程序（此处约定合同变更的程序）15.1.2变更效力（此处约定合同变更的效力）15.2合同解除15.2.1解除条件（此处约定合同解除的条件）15.2.2解除后果（此处约定合同解除后的后果）15.3法律适用（此处约定合同适用的法律）附件：（此处列出合同附件，如房屋平面图、设施清单等）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签字）：________年________月________日承租方（签字）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方（出租方）为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权1.1.1甲方有权在同等条件下优先购买乙方（承租方）欲出售的房屋附属设施或家具家电。1.1.2乙方在出售上述物品前，应书面通知甲方，并给予甲方合理期限以决定是否行使优先购买权。1.2甲方对房屋的检查权1.2.1甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。1.2.2甲方检查房屋时，乙方应予以配合，不得无故拒绝。1.3甲方对房屋的维修权1.3.1甲方负责对房屋进行必要的维修，以保持房屋的正常使用状态。1.3.2甲方进行维修时，乙方应提供便利，不得阻碍。2、当乙方（承租方）为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋装饰装修的权利2.1.1乙方在不改变房屋主体结构的前提下，有权对房屋进行装饰装修，但应书面告知甲方。2.1.2装饰装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿。2.2乙方对租金支付方式的调整权2.2.1乙方在特殊情况下，可向甲方申请调整租金支付方式，甲方应予以考虑。2.2.2租金支付方式的调整，须经双方书面同意。2.3乙方对房屋附属设施的使用权2.3.1乙方有权使用房屋附属设施，如停车位、储藏室等。2.3.2乙方使用附属设施时，应遵守相关管理规定，不得损害他人利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1双方同意支付给中介方的服务费用，由双方按照约定比例承担。3.1.2中介服务费用应在合同签订后