餐饮商铺转租合同范本

餐饮商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（原承租人）：[填写甲方全名]乙方（次承租人）：[填写乙方全名]鉴于甲方承租了位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），根据甲乙双方协商，甲方向乙方转让其对该商铺的租赁权，乙方同意接受该转让。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方承租的位于[填写地址]的商铺。第二条转让内容2.1甲方同意将其对商铺的租赁权及与之相关的所有权利和义务全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定承担相应的权利和义务。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]。4.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付给甲方。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等各项费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同均应提前[填写提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[列出附件名称]。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原承租人）：[填写甲方全名]乙方（次承租人）：[填写乙方全名]签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（原承租人）：[填写甲方全名]乙方（次承租人）：[填写乙方全名]丙方（担保方）：[填写丙方全名]鉴于甲方承租了位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其租赁权及与之相关的所有权利和义务全部转让给乙方。为保证甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方同意介入本合同，并承担连带保证责任。经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方承租的位于[填写地址]的商铺。第二条转让内容2.1甲方同意将其对商铺的租赁权及与之相关的所有权利和义务全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定承担相应的权利和义务。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]。4.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付给甲方。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等各项费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保，包括但不限于资产抵押、担保公司担保等。6.3甲方在本合同履行期间内，享有商铺优先购买权。如有第三方对商铺提出购买意向，甲方有权优先购买。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方作为担保方，如未能履行保证责任，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[列出附件名称]。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（原承租人）：[填写甲方全名]乙方（次承租人）：[填写乙方全名]丙方（担保方）：[填写丙方全名]签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。丙方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的履行义务，避免乙方因违约导致甲方遭受损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原承租人，其权益得到优先保障。甲方有权根据实际情况要求乙方提供担保，以确保合同履行过程中甲方的权益不受损害。此外，甲方还享有商铺的优先购买权，有利于甲方在合同履行期间内维护自身利益。通过本合同的约定，甲方能够确保在转让商铺租赁权的同时，自身权益得到充分保障，实现合同目的的顺利实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（原承租人）：[填写甲方全名]乙方（次承租人）：[填写乙方全名]丙方（担保方）：[填写丙方全名]鉴于甲方承租了位于[填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其租赁权及与之相关的所有权利和义务全部转让给乙方。为保证乙方的权益得到充分保障，丙方作为担保方同意介入本合同，并承担连带保证责任。经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方承租的位于[填写地址]的商铺。第二条转让内容2.1甲方同意将其对商铺的租赁权及与之相关的所有权利和义务全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定承担相应的权利和义务。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]。4.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付给甲方。第五条费用承担5.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等各项费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方的权益承担连带保证责任。若甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保，包括但不限于资产抵押、担保公司担保等。6.3乙方在本合同履行期间内，享有商铺优先购买权。如有第三方对商铺提出购买意向，乙方有权优先购买。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故提前终止合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同的附件包括：[列出附件名称]。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（原承租人）：[填写甲方全名]乙方（次承租人）：[填写乙方全名]丙方（担保方）：[填写丙方全名]签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为次承租人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供担保，以确保合同履行过程中乙方的权益不受损害。此外，乙方还享有商铺的优先购买权，有利于乙方在合同履行期间内维护自身利益。通过本合同的约定，乙方能够确保在转让商铺租赁权的同时，自身权益得到充分保障，实现合同目的的顺利实现。