购买农村翻建房合同范本

购买农村翻建房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系方式：[买方联系方式][卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系方式：[卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[房屋地址]的农村翻建房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[详细地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋现状为农村翻建房。1.2房屋结构及面积：（1）结构：[房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]（2）面积：[房屋建筑面积]平方米第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，买方购买上述房屋的价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]，以下简称“房价”。2.2买方应按照下列方式向卖方支付房价：（1）[支付比例]%的房价，即人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]，作为定金，在本合同签订之日起[支付时间]内支付给卖方；（2）剩余[支付比例]%的房价，即人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]，买方应按照双方约定的进度，分[次数]次支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理与维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[过户时间]内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。第四条权利与义务4.1卖方保证对其所出售的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2卖方应保证所出售的房屋符合我国相关法律法规及农村翻建房的相关规定。4.3买方应按照合同约定支付房价，并承担房屋过户所需的一切费用。4.4买方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]%。5.2若卖方无法按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金为房价的[比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及农村翻建房相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系方式：[买方联系方式][卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系方式：[卖方联系方式]第三方监理机构：[第三方监理机构全称]地址：[第三方监理机构地址]联系人：[第三方监理机构联系人]联系方式：[第三方监理机构联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[房屋地址]的农村翻建房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，特引入第三方监理机构进行监督，确保合同履行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[详细地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋现状为农村翻建房。1.2房屋结构及面积：（1）结构：[房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等]（2）面积：[房屋建筑面积]平方米第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，买方购买上述房屋的价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]，以下简称“房价”。2.2买方应按照下列方式向卖方支付房价：（1）[支付比例]%的房价，即人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]，作为定金，在本合同签订之日起[支付时间]内支付给卖方；（2）剩余[支付比例]%的房价，即人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]，买方应按照双方约定的进度，分[次数]次支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理与维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[过户时间]内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。第四条第三方监理机构的责权利4.1第三方监理机构应按照我国相关法律法规及行业标准，对房屋翻建过程进行全程监督，确保房屋质量。4.2第三方监理机构有权对卖方的施工过程进行定期检查，对不符合合同约定的行为要求卖方立即整改。4.3第三方监理机构应在房屋交付时，向买方提供房屋质量报告，并对房屋质量问题承担相应的法律责任。第五条买方的权益保障5.1买方有权按照合同约定，要求卖方按时交付符合质量要求的房屋。5.2买方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求卖方或第三方监理机构负责修复，并有权要求赔偿。5.3买方在房屋过户过程中，如遇到问题，有权要求第三方监理机构协助解决。第六条卖方的义务及限制6.1卖方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量符合我国相关法律法规及行业标准。6.2卖方在翻建房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3卖方在房屋交付后，如发生质量问题，应按照买方的要求负责修复，并承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]%。7.2若卖方无法按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金为房价的[比例]%。7.3第三方监理机构如未按照本合同约定履行监理职责，买方有权要求第三方监理机构承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁城市商业店铺合同范本[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式][乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]第三方监理机构：[第三方监理机构全称]地址：[第三方监理机构地址]联系人：[第三方监理机构联系人]联系方式：[第三方监理机构联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的城市商业店铺，并愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，特引入第三方监理机构进行监督，确保合同履行。第一条店铺基本情况1.1店铺坐落于[详细地址]，店铺所有权证号：[店铺所有权证号]，店铺现状为城市商业店铺。1.2店铺面积：[店铺建筑面积]平方米。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，乙方租赁上述店铺的期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额数字]元/月。2.3乙方应在每月[支付日期]前，将租金支付给甲方。第三条店铺使用及管理3.1乙方应按照合同约定，合理使用店铺，并承担店铺的日常管理与维护责任。3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺的结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第四条第三方监理机构的责权利4.1第三方监理机构应按照我国相关法律法规及行业标准，对店铺的租赁和使用情况进行全程监督，确保乙方的合法权益。4.2第三方监理机构有权对乙方的经营活动进行定期检查，对不符合合同约定的行为要求乙方立即整改。4.3第三方监理机构应在租赁期结束时，向甲方提供店铺使用情况报告，并对店铺的损坏或损失承担相应的法律责任。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付符合质量要求的店铺。5.2乙方在店铺租赁期间，如发现店铺存在质量问题或损坏，有权要求甲方或第三方监理机构负责修复，并有权要求赔偿。5.3乙方在租赁期结束时，如符合合同约定，有权要求甲方退还租赁押金。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应按照合同约定，按时交付店铺，并保证店铺的质量符合我国相关法律法规及行业标准。6.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。6.3租赁期结束时，甲方应按照合同约定，退还乙方租赁押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。7.2若甲方无法按照本合同约定的时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的[比例]%。7.3第三方监理机构如未按照本合同约定履行监理职责，乙方有权要求第三方监理机构承担相应责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：