私人住房抵押合同范本

私人住房抵押合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_______市（县）_______街道_______号的私有住房（以下简称“抵押房产”），房产证编号为_______，为确保乙方向甲方提供的借款（以下简称“借款”）的安全，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同。第一条抵押物描述1.1抵押房产位于_______市（县）_______街道_______号，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。1.2抵押房产的用途为_______，现状为_______。第二条借款金额、用途及还款期限2.1乙方同意向甲方提供借款金额为_______元（大写：_______元整），用于甲方支付_______（借款用途）。2.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条还款方式及利息3.1甲方按照约定的还款期限，采用以下第_______种方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他双方约定的还款方式。3.2借款利息为年利率_______%，按月计息。第四条抵押担保4.1甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。4.2甲方承诺在借款期限内，不得将抵押房产进行买卖、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置。4.3甲方如逾期未还款，乙方有权依法处置抵押房产，用以偿还借款本金、利息及违约金等。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同有效期内，如甲方提前还清借款本息，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.借款用途说明3.还款计划表4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于_______市（县）_______街道_______号的私有住房（以下简称“抵押房产”），房产证编号为_______，为确保乙方向甲方提供的借款（以下简称“借款”）的安全，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同。同时，甲方引入第三方作为担保方，以增加借款的安全性。第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家具备良好信誉的担保公司，同意为乙方向甲方提供的借款提供担保。1.2第三方承担保证责任，确保乙方向甲方按期还款。第二条甲方权益主导2.1甲方同意将抵押房产作为借款的担保，同时要求乙方和第三方共同签署本合同，确保甲方的权益得到保障。2.2甲方有权要求乙方按照约定的还款期限和方式偿还借款本金和利息。2.3甲方有权在乙方逾期未还款的情况下，要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到实现。2.4甲方有权要求第三方提供担保所需的文件和证明材料，以确保甲方的权益得到充分保障。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的还款期限和方式向甲方偿还借款本金和利息。3.2乙方不得以任何理由或方式延迟还款或拒绝还款。3.3乙方在借款期限内，不得将抵押房产进行买卖、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置，以免影响甲方的权益。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方向甲方按期还款。4.2第三方在乙方逾期未还款的情况下，应按照本合同的约定履行担保责任，确保甲方的权益得到实现。4.3第三方应提供担保所需的文件和证明材料，以确保甲方的权益得到充分保障。第五条违约责任5.1乙方如逾期未还款，应支付违约金，违约金的标准为逾期金额的_______%。5.2乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。5.3第三方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经甲方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2在合同有效期内，如甲方提前还清借款本息，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.借款用途说明3.还款计划表4.第三方担保公司资质证明第三方介入的意义和目的在于为乙方向甲方提供的借款提供担保，增加借款的安全性。通过第三方的担保，甲方在借款过程中权益得到更好的保障，降低了风险。同时，第三方作为专业担保机构，具备较强的风险控制能力，有助于确保借款的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方签订本合同，甲方在借款过程中拥有更多的主动权。甲方可以要求乙方按期还款，并在乙方逾期未还款的情况下，要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到实现。此外，甲方还可以要求第三方提供担保所需的文件和证明材料，以确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在借款过程中权益得到更好的保障，同时也提高了借款的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方同意向乙方提供一笔借款（以下简称“借款”），为确保借款的安全，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同。同时，乙方引入第三方作为担保方，以增加借款的安全性。第一条第三方主体介绍1.1第三方是一家具备良好信誉的担保公司，同意为甲方提供的借款提供担保。1.2第三方承担保证责任，确保甲方按期还款。第二条乙方权益主导2.1乙方同意将位于_______市（县）_______街道_______号的私有住房（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物，确保甲方的权益得到保障。2.2乙方有权按照约定的还款期限和方式偿还借款本金和利息。2.3乙方有权在甲方逾期未还款的情况下，要求第三方履行担保责任，确保乙方的权益得到实现。2.4乙方有权要求甲方提供担保所需的文件和证明材料，以确保乙方的权益得到充分保障。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定的还款期限和方式向乙方偿还借款本金和利息。3.2甲方不得以任何理由或方式延迟还款或拒绝还款。3.3甲方在借款期限内，不得将抵押房产进行买卖、转让、设定其他抵押权或者以其他方式处置，以免影响乙方的权益。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保甲方按期还款。4.2第三方在甲方逾期未还款的情况下，应按照本合同的约定履行担保责任，确保乙方的权益得到实现。4.3第三方应提供担保所需的文件和证明材料，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条违约责任5.1甲方如逾期未还款，应支付违约金，违约金的标准为逾期金额的_______%。5.2甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。5.3第三方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经乙方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2在合同有效期内，如乙方提前还清借款本息，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.借款用途说明3.还款计划表4.第三方担保公司资质证明乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方和第三方签订本合同，乙方在借款过程中拥有更多的主动权。乙方可以要求甲方按期还款，并在甲方逾期未还款的情