商业空间装修工程承包合同(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业空间装修工程承包合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2商业空间装修工程1.3承包商1.4业主第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2装修内容2.3工程量清单第三条工程时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1施工质量4.2材料质量4.3验收标准第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终支付第六条承包商责任与义务6.1施工组织6.2工程管理6.3质量保障6.4安全责任第七条业主责任与义务7.1配合与支持7.2现场管理7.3工程变更7.4法律法规遵守第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法律适用第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方（一）甲方：[甲方全称]（二）乙方：[乙方全称]1.1.2甲方是指具有法律资格的业主或其合法授权的代表。1.1.3乙方是指具有法律资格的承包商或其合法授权的代表。1.2商业空间装修工程1.2.2工程包括但不限于：（一）结构改造（二）水电布线（三）墙面涂料（四）地面铺设（五）天花板装修（六）家具配置（七）其他装修内容，具体详见工程量清单。1.3承包商1.3.1承包商是指由甲方选定，具有装修工程专业资质，负责本工程的施工和管理的法人或其他组织。1.3.2承包商应具备相应的施工资质，并按照相关法律法规及行业标准进行施工。1.4业主1.4.1业主是指拥有工程所在物业的所有权或使用权，并有权委托承包商进行装修的法人或其他组织。1.4.2业主应提供工程所需的施工图纸、设计方案等相关资料，并按照合同约定支付工程款项。第二条工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程是一项新建商业空间的室内装修工程，包括但不限于上述1.2.2条款所列内容。2.1.2工程应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工。2.2装修内容2.2.1装修内容包括但不限于：（一）墙面涂料（二）地面铺设（三）天花板装修（四）隔断安装（五）家具配置（六）照明系统（七）其他装修内容，具体详见工程量清单。2.3工程量清单2.3.1工程量清单是本合同的附件，详细列出了工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。2.3.2甲方应按照工程量清单核实工程项目的实施情况，并据此进行付款。第三条工程时间安排3.1开工日期3.1.1工程的开工日期为[开工日期]，具体施工时间应由双方协商确定。3.1.2乙方应按照约定的开工日期开始施工，并按照工程进度计划完成施工。3.2竣工日期3.2.1工程的竣工日期为[竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成所有施工工作。3.2.2乙方应保证按照约定的竣工日期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。3.3工程进度计划3.3.1乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。3.3.2乙方应按照批准的工程进度计划进行施工，并保证工程按计划进行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如果甲乙双方同意对合同内容进行变更，可以签订补充协议，作为本合同的附件。8.1.2合同变更应书面确认，并由双方代表签字盖章。8.2解除条件（一）双方达成一致解除合同的书面协议；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方明确表示不履行主要债务；（四）一方违反合同规定，严重违约；（五）法律、法规规定解除合同的其他情况。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3.2合同变更或解除后，尚未履行的义务应立即终止，已支付的款项不予退还。8.3.3合同变更或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。第九条违约责任9.1承包商违约9.1.1乙方违反合同规定，未能按时完成工程，应按照合同约定承担违约责任。9.1.2乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复。9.2业主违约9.2.1甲方未按照约定支付工程款项，应按照合同约定承担违约责任。9.2.2甲方未提供施工图纸、设计方案等必要资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。9.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁10.2.1双方同意，任何争议均提交[仲裁机构名称]的仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件应由甲方和乙方共同认定。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。11.2.2不可抗力事件导致工程延期，乙方可相应顺延竣工日期。11.3不可抗力处理11.3.1遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3.2双方应按照公平原则，共同协商处理因不可抗力事件产生的后果。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.1.2保密内容包括但不限于合同内容、商务谈判、技术资料等。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后[保密期限]年内有效。12.2.2如果保密信息已经公开，不再受保密义务的约束。12.3泄密责任12.3.1如果一方违反保密义务，导致对方秘密泄露，泄露方应承担违约责任。12.3.2如果一方因第三方泄露保密信息，可以向第三方追偿。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效以甲方支付预付款为前提条件。13.2合同终止条件13.2.1合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：施工图纸提供工程所需的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：设计方案提供工程的设计方案，包括室内设计效果图、装修风格等。附件四：工程进度计划制定详细的工程进度计划，包括各阶段的完成时间节点。附件五：材料合格证明提供乙方所使用材料的合格证明，包括材料检测报告、厂家提供的质量保证书等。附件六：施工人员资质证明提供乙方施工人员的资质证明，包括相关行业资格证书、身份证复印件等。附件七：合同补充协议如有合同变更或解除等情况，需签订补充协议，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按时完成工程，或未能按照约定质量标准完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.甲方未按照约定支付工程款项。4.甲方未提供施工图纸、设计方案等必要资料，导致工程延期。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。3.合同变更或解除后，尚未履行的义务应立即终止，已支付的款项不予退还。4.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方由于管理不善，导致工程延期交付，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方由于工程延期所造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金，具体数额由双方协商确定。3.经济损失：因违约行为导致的直接经济损失，包括预期利益损失、额外支出等。4.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密义务：双方在合同履行过程中对获取的