2024年酒店租赁合同：标准版及条款详解

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2024年酒店租赁合同：标准版及条款详解本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1酒店名称、地址及房间数量1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件及时间4.合同解除与违约4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿5.酒店服务与设施5.1酒店提供的服务内容5.2酒店设施的使用规定6.客人行为规范6.1客人的一般行为规范6.2禁止行为7.保险责任7.1酒店保险范围7.2客人个人物品保险8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解或仲裁8.3法律途径9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效日期9.2合同修改方式9.3合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2通知有效期限11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议12.甲方（出租方）基本信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式13.乙方（承租方）基本信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1酒店名称：2024年酒店租赁合同涉及的酒店名称。1.2地址：酒店的具体地址，包括街道名称、城市、州/省及国家。1.3房间数量：合同约定的租赁房间数量，包括房间类型及每间房的容纳人数。1.4租赁期限：租赁合同的有效期限，明确起始日期和结束日期。2.租金及支付方式2.1租金金额：合同约定的租金金额，按周或月计算，明确租金合计。2.2租金支付周期：租金的支付周期，如每周支付一次或每月支付一次。2.3租金支付账户信息：承租方应向出租方支付租金的银行账户信息，包括银行名称、账户号码、开户行地址等。3.押金及退还3.1押金金额：合同约定的押金金额，通常是租金的一定比例。3.2押金支付日期：承租方应在租赁开始前支付押金。3.3押金退还条件及时间：明确押金退还的条件，如合同结束且无损坏或违约情况下，押金应在租赁结束后的某个日期退还给承租方。4.合同解除与违约4.1合同解除条件：合同双方在合同中约定的解除合同的条件，如一方严重违约或特定情况发生。4.2违约责任及赔偿：明确一方违约时应承担的责任及需要赔偿的金额或损失。5.酒店服务与设施5.1酒店提供的服务内容：列出酒店提供的服务，如清洁、床上用品更换、WiFi、健身房等。5.2酒店设施的使用规定：明确酒店内各项设施的使用规则，如游泳池、会议室等。6.客人行为规范6.1客人的一般行为规范：列出客人应遵守的一般行为规范，如保持房间整洁、不损坏酒店财产等。6.2禁止行为：明确客人禁止的行为，如禁止吸烟、禁止携带宠物等。8.保险责任8.1酒店保险范围：酒店应为其物业和提供的服务购买相应的保险，确保在其保险覆盖范围内。8.2客人个人物品保险：建议客人自行购买个人物品保险，以保障其在酒店内的个人物品安全。9.争议解决方式9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议和纠纷。9.2调解或仲裁：如协商未能解决争议，双方可选择通过调解或仲裁的方式解决争议。9.3法律途径：如调解或仲裁未能解决争议，双方同意通过法律途径解决，适用甲乙双方所在地的法律。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.3合同终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、一方违约等。11.通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知有效期限：通知在发送之日起的有效期限，如视为收到通知的日期等。12.其他条款12.1合同附件：合同附件的名称和内容，如租赁房间配置表、酒店服务项目及价格表等。12.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。13.甲方（出租方）基本信息13.1名称：酒店的合法名称。13.2地址：酒店的详细地址。13.3联系人及联系方式：酒店指定的联系人和联系方式。14.乙方（承租方）基本信息14.1名称：承租方的合法名称。14.2地址：承租方的详细地址。14.3联系人及联系方式：承租方指定的联系人和联系方式。15.合同签署日期及地点15.1签署日期：合同签署的日期。15.2签署地点：合同签署的地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房间配置表详细列出租赁房间的编号、面积、床型、设施等信息。说明房间内的家具、电器等设备的数量和规格。附件一的示例：房间编号A101，面积25平方米，双人床，设施包括空调、电视、洗衣机等。2.附件二：酒店服务项目及价格表详细列出酒店提供的服务项目，如早餐、洗衣、健身房等。注明各项服务的价格及服务时间的限制。附件二的示例：早餐服务，每位客人每天人民币30元；洗衣服务，每件衣服人民币20元。3.附件三：押金支付收据作为承租方支付押金的收据，注明押金金额、支付日期等。附件三的示例：押金支付收据，金额为人民币1000元，支付日期为2024年1月1日。4.附件四：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件四的示例：租金支付记录，支付日期为2024年1月1日，金额为人民币5000元。5.附件五：保险购买证明承租方购买个人物品保险的证明文件，证明保险的有效期及保险金额。附件五的示例：保险购买证明，保险有效期为2024年1月1日至2024年12月31日，保险金额为人民币10000元。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租方未按时支付租金，视为违约行为。违约责任：承租方应支付迟延履行违约金，迟延支付的租金的1%作为违约金。示例说明：如果承租方未能在2024年1月1日支付租金，则需支付人民币50元的违约金。2.提前解除合同任何一方未经对方同意提前解除合同，视为违约行为。违约责任：违约方应支付给对方合同解除前三个月租金作为违约金。示例说明：如果承租方在合同履行期间未经出租方同意提前解除合同，则需支付给出租方人民币15000元的违约金。3.损坏酒店财产承租方故意或过失损坏酒店财产，视为违约行为。违约责任：承租方应承担损坏财产的修复费用或赔偿金额。示例说明：如果承租方在使用房间期间故意损坏家具，需支付人民币2000元的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指2024年酒店的合法所有者或授权经营者。2.承租方：指与出租方签订租赁合同并使用