2024年公司租房合同模板：商用物业租赁

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司租房合同模板：商用物业租赁本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求程序6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任6.3保险费用承担7.变更与转让7.1租赁合同变更条件7.2租赁合同转让条件8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.其他条款11.1物业管理11.2合同amendments11.3合同解除12.签署日期12.1出租人签署12.2承租人签署13.附件13.1物业照片13.2租赁物业相关文件14.附录14.1租金支付明细表14.2押金支付明细表第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积物业的总面积为【具体面积】平方米，其中包括【具体划分】，可供承租人使用。1.3物业用途承租人租赁该物业用于【具体用途】，如需改变用途，须提前【具体时间】通知出租人，并经出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【具体时间】，即自租赁开始日期起算，至【具体日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前【具体时间】内，向出租人提出续约申请。双方可就续约后的租金、租赁期限等条件进行协商，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为【具体金额】元/月，总租金为【具体总金额】元。3.2租金支付周期租金每【具体时间】支付一次。3.3租金支付日期承租人应在每个租金支付周期内的【具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款租金在租赁期满后，如遇市场价格变动，双方可按实际情况进行调整，并签订书面调整协议。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付【具体金额】元的押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租人应在【具体时间】内退还承租人押金。4.3押金退还日期出租人应在租赁期满或合同提前终止后【具体日期】内，退还承租人押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责物业的基本设施和设备的维修与保养，确保物业的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责自身使用的设施和设备的维修与保养，并承担因此产生的一切费用。5.3维修请求程序如承租人发现物业存在缺陷或需要维修，应及时通知出租人，并按照出租人指定的程序进行维修。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期内提出提前终止本合同，须提前【具体时间】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：8.1.1出租人提前终止合同：出租人需支付承租人【具体金额】元的违约金。8.1.2承租人提前终止合同：承租人需支付出租人【具体金额】元的违约金。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方【具体金额】元的违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供物业或严重违反合同条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【具体金额】元。9.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【具体金额】元。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1物业管理物业的管理由【具体物业管理公司】负责，承租人应遵守物业管理规定，并支付物业管理费用。11.2合同amendments本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除合同解除应书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，承租人应按照本合同约定将物业交还给出租人。12.签署日期12.1出租人签署出租人：【具体出租人名称】代表：【具体代表姓名】签署日期：【具体日期】12.2承租人签署承租人：【具体承租人名称】代表：【具体代表姓名】签署日期：【具体日期】13.附件13.1物业照片附件中包含物业内外部照片，以证明物业的实际情况。13.2租赁物业相关文件附件中包含租赁物业的相关文件，如房产证、土地使用权证等。14.附录14.1租金支付明细表附件中详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期等信息。14.2押金支付明细表附件中详细列出押金支付的明细，包括押金金额、支付日期等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细要求：附件中应包含物业内外部照片，清晰展示物业的实际情况，包括建筑物外观、内部结构、配套设施等。附件二：租赁物业相关文件详细要求：附件中应包含租赁物业的相关文件，如房产证、土地使用权证、物业管理规定等，以证明物业的法律地位和物业管理规定。附件三：租金支付明细表详细要求：附件中应详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息，以记录租金支付的情况。附件四：押金支付明细表详细要求：附件中应详细列出押金支付的明细，包括押金金额、支付日期、支付方式等信息，以记录押金支付的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供物业或严重违反合同条款。2.承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同条款。3.承租人未按合同约定使用物业，造成物业损坏或损失。4.出租人未按合同约定维修物业或未及时响应承租人的维修请求。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应支付给对方约定的违约金金额。2.损失赔偿：违约一方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供物业，导致承租人无法正常使用，构成违约。根据合同约定，出租人需支付承租人违约金【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指【具体出租人名称】，拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租人：指【具体承租人名称】，租赁物业并有权使用的一方。3.租赁合同：指双方签订的租赁物业的协议，明确双方的权利和义务。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.租金：指承租人支付给出租人的物业使用费用。6.押金：指承租人为确保履行合