2024年房地产开发商中介客户三方合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产开发商中介客户三方合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（中介公司）1.3丙方（客户）第二条：合同标的及描述2.1房地产项目概述2.2房源信息及价格2.3物业类型及面积第三条：中介服务内容3.1乙方义务3.1.1提供房源信息3.1.2协助甲方与丙方进行洽谈3.1.3协助办理购房手续3.2乙方权利3.2.1按约定收取中介费3.2.2获得甲方提供的销售优惠政策信息第四条：客户权益保障4.1丙方权益4.1.1享有甲方提供的购房优惠政策4.1.2获得真实、准确的房源信息4.1.3在合同约定的范围内享受售后服务第五条：合同期限5.1本合同自签字之日起生效，有效期为____个月5.2合同到期后，如双方无异议，自动续约____个月第六条：中介费用及支付方式6.1乙方向甲方支付中介费，费率为____%6.2甲方应在签署购房合同后____个工作日内支付中介费6.3支付方式为____（现金、转账等）第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间支付中介费的，应支付违约金，违约金为中介费的____%7.2乙方未按约定提供房源信息的，应支付违约金，违约金为中介费的____%7.3丙方未按约定时间履行购房义务的，应支付违约金，违约金为购房款的____%第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应书面签署，并经甲乙丙三方同意9.2合同解除后，甲方应支付乙方已提供服务的相应中介费第十条：保密条款10.1甲方、乙方、丙方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十一条：合同的转让11.1甲方、乙方、丙方同意，本合同不得转让给第三方第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用____（国家）法律法规12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1甲方、乙方、丙方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务13.2甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，应尊重对方合法权益，维护合同的履行第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力14.2合同签字盖章后，即构成甲方、乙方、丙方共同遵守的约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指____（公司名称），注册地址为____（地址），法人代表为____（姓名），营业执照号为____（号码）。1.2乙方（中介公司）是指____（公司名称），注册地址为____（地址），法人代表为____（姓名），营业执照号为____（号码）。1.3丙方（客户）是指____（姓名），身份证号码为____（号码），联系地址为____（地址）。第二条：合同标的及描述2.1房地产项目概述项目名称为____（项目名称），位于____（地址），由甲方开发建设。项目包括____（物业类型，如住宅、商业等），总占地面积为____（面积），总建筑面积为____（面积）。2.2房源信息及价格乙方应向丙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的户型、面积、价格、付款方式等。房源的价格为____（价格），付款方式为____（一次性付款/按揭付款/分期付款等）。2.3物业类型及面积甲方提供的物业类型为____（物业类型，如公寓、别墅等），丙方选择的物业面积为____（面积）。第三条：中介服务内容3.1乙方义务3.1.1提供房源信息乙方应向丙方提供详尽、真实的房源信息，包括房源的地理位置、周边配套、建筑结构、使用面积等。3.1.2协助甲方与丙方进行洽谈乙方应协助甲方与丙方进行购房洽谈，解答丙方的疑问，促进交易的顺利进行。3.1.3协助办理购房手续乙方应协助丙方办理购房所需的相关手续，如签署购房合同、办理贷款、缴纳税费等。3.2乙方权利3.2.1按约定收取中介费乙方按照本合同的约定向甲方收取中介费，费率为____%。3.2.2获得甲方提供的销售优惠政策信息乙方有权了解并掌握甲方提供的销售优惠政策信息，以便更好地为丙方提供服务。第四条：客户权益保障4.1丙方权益4.1.1享有甲方提供的购房优惠政策丙方有权享有甲方提供的购房优惠政策，包括但不限于价格优惠、装修补贴等。4.1.2获得真实、准确的房源信息丙方有权获得真实、准确的房源信息，以便做出明智的购房决策。4.1.3在合同约定的范围内享受售后服务丙方在购房后，有权在合同约定的范围内享受甲方的售后服务，包括但不限于物业维修、装修支持等。第五条：合同期限5.1本合同自签字之日起生效，有效期为____个月。5.2合同到期后，如双方无异议，自动续约____个月。第六条：中介费用及支付方式6.1乙方向甲方支付中介费，费率为____%。6.2甲方应在签署购房合同后____个工作日内支付中介费。6.3支付方式为____（现金、转账等）。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间支付中介费的，应支付违约金，违约金为中介费的____%。7.2乙方未按约定提供房源信息的，应支付违约金，违约金为中介费的____%。7.3丙方未按约定时间履行购房义务的，应支付违约金，违约金为购房款的____%。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应书面签署，并经甲乙丙三方同意。9.2合同解除后，甲方应支付乙方已提供服务的相应中介费。第十条：保密条款10.1甲方、乙方、丙方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的转让11.1甲方、乙方、丙方同意，本合同不得转让给第三方。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方、乙方、丙方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。13.2甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，应尊重对方合法权益，维护合同的履行。第十四条：合同的签字盖章14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签字盖章后，即构成甲方、乙方、丙方共同遵守的约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：房源信息表附件三：购房合同模板附件四：中介服务收费标准附件五：甲方销售优惠政策文件附件六：乙方中介服务协议附件七：丙方购房申请表附件八：物业服务合同附件九：装修服务合同附件十：售后服务承诺函附件一：房地产项目宣传资料详细要求：包含项目的地理位置、周边配套、建筑结构、使用面积等信息的宣传资料。说明：用于向丙方展示房地产项目的具体情况，以便丙方做出购房决策。附件二：房源信息表详细要求：详细记录房源的户型、面积、价格、付款方式等信息。说明：用于向丙方提供真实、准确的房源信息，以便丙方了解并选择合适的房源。附件三：购房合同模板详细要求：包含购房合同的标准条款，如房屋交付时间、付款方式、产权转移等。说明：用于丙方与甲方签署购房合同，明确双方的权利和义务。附件四：中介服务收费标准详细要求：明确中介服务的收费标准，如费率、收费方式等。说明：用于向丙方说明中介服务的收费情况，以便丙方了解并同意支付中介费。附件五：甲方销售优惠政策文件详细要求：包含甲方提供的销售优惠政策，如价格优惠、装修补贴等。说明：用于向丙方展示甲方提供的购房优惠政策，以便丙方享受相应的优惠。附件六：乙方中介服务协议详细要求：明确乙方向甲方提供的中介服务内容、义务和权利。说明：用于规范乙方提供中介服务的行为，明确乙方的权利和义务。附件七：丙方购房申请表详细要求：丙方填写的基本信息，如姓名、联系方式、购房意向等。说明：用于记录丙方的购房意向，方便后续的购房手续办理。附件八：物业服务合同详细要求：明确物业服务的范围、标准、费用等。说明：用于丙方与物业公司签订物业服务合同，明确物业服务的内容和标准。附件九：装修服务合同详细要求：明确装修服务的范围、标准、费用等。说明：用于丙方与装修公司签订装修服务合同，明确装修服务的内容和标准。附件十：售后服务承诺函详细要求：明确售后服务的范围、标准、联系方式等。说明：用于向丙方承诺售后服务的内容和标准，以便丙方在购房后享受相应的售后服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付中介费。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为中介费的10%。示例说明：如果甲方在签署购房合同后10个工作日内未支付中介费，则视为违约，甲方应支付乙方10%的违约金。违约行为：乙方未按约定提供房源信息。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为中介费的10%。示例说明：如果乙方在合同有效期内未向丙方提供房源信息，则视为违约，乙方应支付甲方10%的违约金。违约行为：丙方未按约定时间履行购房义务。责任认定：丙方应支付违约金，违约金为购房款的1%。示例说明：如果丙方在签署购房合同后30个工作日内未履行购房义务，则视为违约，丙方应支付甲方购房款的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、建设