专业化建筑劳务分包合同2024版示范文本

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专业化建筑劳务分包合同2024版示范文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专业分包方1.4相关术语解释2.工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间4.合同履行4.1工期要求4.2施工准备4.3施工过程管理4.4工程质量控制4.5安全生产管理5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3专业分包方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务及期限10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1合同签订地点和日期14.2合同正本及副本份数14.3合同的修改和补充14.4合同的失效与重新签订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订合同的自然人、法人或其他组织，承担工程项目的投资、组织、管理和监督责任。1.2承包方承包方是指与发包方签订合同的自然人、法人或其他组织，承担工程项目的施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务。1.3专业分包方专业分包方是指与承包方签订分包合同的自然人、法人或其他组织，承担分包工程的具体施工、设备供应、材料供应、技术服务等义务。1.4相关术语解释（1）工程项目：指发包方确定的工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。（2）合同价款：指承包方根据合同约定的工程范围、工程量、工程单价等计算出的合同总价。（3）合同履行：指承包方和发包方按照合同约定，完成工程项目的过程。（4）工程质量：指工程项目的施工、设备供应、材料供应、技术服务等满足发包方要求的标准。（5）工期：指承包方完成工程项目所需的时间，自合同约定的开工之日起至工程竣工交付日止。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程项目位于_______，工程规模为_______，工程内容为_______。2.2分包工程范围专业分包方负责的工程范围包括但不限于：_______。2.3分包工程内容专业分包方负责的具体工程内容包括但不限于：_______。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包方根据工程范围、工程量、工程单价等计算出的工程项目总价，具体金额为_______元。3.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，合同总价可按_______的方式进行调整。3.3支付方式及时间发包方按照合同约定的工程进度、工程质量等条件，分阶段向承包方支付合同价款。具体支付方式为：_______。第四条合同履行4.1工期要求承包方应按照合同约定的工期完成工程项目。如因特殊情况导致工期延误，需提前向发包方申请，并经发包方同意后方可调整工期。4.2施工准备承包方应按照合同约定的时间、地点、工程规模等准备施工所需的设备、材料、人员等。4.3施工过程管理承包方应按照合同约定的工程质量、工程安全、工程进度等要求，进行施工过程的管理。4.4工程质量控制承包方应按照合同约定的工程质量标准，对工程项目进行质量控制。如发生质量问题，承包方应承担相应的修复、返工等责任。4.5安全生产管理承包方应按照合同约定的安全生产要求，对工程项目进行安全生产管理。如发生安全事故，承包方应承担相应的法律责任。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件合同履行过程中，如发包方提出变更工程项目的范围、内容、工期等，经双方协商一致，可以变更合同。5.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜。第六条违约责任6.1发包方的违约责任发包方未按照合同约定支付价款、提供施工条件等，导致承包方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。6.2承包方的违约责任承包方未按照合同约定完成工程、提供设备、材料、技术服务等，导致发包方无法正常使用工程的，应承担相应的违约责任。6.3专业分包方的违约责任专业分包方未按照合同约定完成分包工程、提供设备、材料、技术服务等，导致承包方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同履行完毕，工程交付使用，本合同即终止。8.3合同失效后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于结算、清理现场、移交资料等。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密义务及期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。第十条知识产权保护10.1知识产权归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归_______方所有。10.2知识产权保护措施双方应采取适当措施，保护合同履行过程中的知识产权，防止侵权行为的发生。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，可根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。第十三条合同附件13.1附件清单合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料规格等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同签订地点和日期本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同正本及副本份数本合同一式_______份，双方各持_______份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充合同履行过程中，双方可协商对合同进行修改和补充。修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.4合同的失效与重新签订合同终止后，如双方仍有合作需求，可重新签订合同。重新签订的合同应符合相关法律法规和行业标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含工程项目的总体设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，以及设计说明、设计图纸、设计计算书等相关文件。附件说明：工程设计文件是工程项目施工的依据，承包方应根据设计文件进行施工，并确保施工质量符合设计要求。附件2：施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、施工标准图等，以及与施工相关的技术文件。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，承包方应严格按照施工图纸进行施工，确保施工质量。附件3：技术规范详细要求：包含工程项目所涉及的各种材料、设备、工艺的技术规范和要求。附件说明：技术规范是保证工程质量的关键，承包方应按照技术规范进行材料选择、设备配置和施工工艺。附件4：材料规格详细要求：包含工程项目所需各种材料的规格、型号、性能要求等。附件说明：材料规格是材料采购和使用的依据，承包方应根据材料规格进行采购，并确保材料质量。附件5：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量控制措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要管理文件，承包方应根据施工组织设计进行施工。附件6：安全生产管理措施详细要求：包含安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产措施等。附件说明：安全生产管理措施是保障施工现场安全的基础，承包方应严格遵守安全生产管理措施。附件7：质量保修书详细要求：包含工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：质量保修书是保证工程质量的重要文件，承包方应按照质量保修书承担质量保修责任。附件8：合同变更协议详细要求：包含合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：合同变更协议是处理合同变更事宜的依据，双方应按照合同变更协议协商处理变更事宜。附件9：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、仲裁或诉讼地点及适用法律等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，双方应按照争议解决协议处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定时间支付合同价款、提供施工条件等。违约责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。2.承包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定时间完成工程、提供设备、材料、技术服务等。违约责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。3.专业分包方的违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定时间完成分包工程、提供设备、材料、技术服务等。违约责任认定：专业分包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况