2024年限教育机构教学场所租赁协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年限教育机构教学场所租赁协议书本合同目录一览第一条租赁标的及用途1.1教学场所的描述1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用第七条使用权及限制7.1承租人的使用权7.2出租人的权利7.3禁止事项第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1教学场所平面图13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及用途1.1教学场所的描述租赁的教学场所位于__________，总面积为____平方米。场所内设有____个教室，____个办公室，以及必要的教学设备和设施。1.2租赁用途承租人将租赁的教学场所用于开展____教育服务，包括但不限于____、____、____等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁的教学场所租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式承租人可以通过银行转账的方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁期的第一个月内向出租人支付当月的租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元的押金。4.2押金退还条件租赁期满后，如果教学场所无损坏或者经双方协商一致的损坏范围内，出租人应在扣除相应的费用后，将剩余的押金退还给承租人。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责对教学场所的结构、设施设备进行维护和保养，并确保其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对教学场所内部的教学设备、家具等进行维护和保养，并确保其正常使用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等风险，以保障教学场所和自身利益。6.2保险费用承租人承担购买和维持保险的费用。第七条使用权及限制7.1承租人的使用权承租人拥有租赁期间对教学场所的使用权，并有权利用该场所进行合法的教育活动。7.2出租人的权利出租人有权监督承租人对教学场所的使用，并确保承租人的使用符合租赁目的和合同约定。7.3禁止事项1.擅自改变教学场所的结构和设施；2.擅自转租或转让租赁权；3.进行违法活动或损害公共利益的活动；4.存放易燃、易爆、有毒、有害物品；5.违反我国法律法规的其他行为。第八条合同的转让8.1转让条件在租赁期内，承租人不得将租赁权全部或部分转让给第三方。8.2转让程序如承租人因特殊情况需要转让租赁权，必须提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，方可进行转让。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。9.2承租人的违约行为承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同外，双方还需遵守的其他约定如下：（1）租赁期间，教学场所的水、电、物业管理等费用由承租人承担；（2）租赁期间，教学场所的维修和保养工作由承租人负责，如需出租人协助，费用由承租人承担；（3）租赁期间，承租人应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第十三条附件13.1教学场所平面图13.2租赁合同附件本合同附有一份租赁合同附件，详细列明租赁期间双方的权利和义务。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：________________14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：________________日期：2024年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教学场所平面图详细要求和说明：教学场所平面图应详细标注教学场所的各个区域的尺寸、用途和布局。平面图应由专业设计师绘制，并经过双方确认。平面图应作为合同的一部分，用于指导租赁期间的教学场所使用和管理。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应详细列明租赁期间双方的权利和义务，包括但不限于租金支付、维修责任、保险责任等内容。附件应由双方共同签署，并作为合同的有效组成部分。租赁合同附件应明确双方对于教学场所的使用限制和禁止事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人的违约行为包括但不限于未能履行合同约定的维修责任、未能提供符合约定的教学场所等。承租人的违约行为包括但不限于未能按时支付租金、未能遵守合同约定的使用限制等。违约责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失情况进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人未能在租赁期内履行维修责任，导致承租人无法正常使用教学场所，承租人可以要求出租人支付赔偿金。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人：出租人是指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。承租人：承租人是指租赁物的使用权的接受方。租金：租金是承租人支付给出租人的使用租