2024城市综合体建设项目投资委托代建合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024城市综合体建设项目投资委托代建合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.代建事项3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限3.4代建标准4.投资权益4.1甲方投资金额4.2乙方投资金额4.3丙方投资金额4.4投资回报方式4.5投资风险承担5.费用及支付5.1代建费用5.2设计费用5.3施工费用5.4监理费用5.5支付方式及时间6.合同的履行6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的生效、终止和延长10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延长条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1项目可行性研究报告13.2投资合作协议13.3设计方案及施工图纸13.4其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同的修订和补充14.4合同解除后的处理14.5合同的完整性和份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点本项目位于市区，具体地块位置详见附件一。2.3项目规模本项目规划用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于商业、办公、住宅、公寓、酒店、餐饮、娱乐等业态。2.4项目投资估算项目总投资估算为亿元人民币，其中建筑安装工程费为亿元人民币，设备采购费为亿元人民币，其他费用为亿元人民币。第三条代建事项3.1代建范围乙方作为本项目代建方，负责本项目的施工图设计、施工组织、工程监理、设备采购、施工等工作，并确保项目按期完成。3.2代建内容乙方代建内容包括但不限于：设计阶段的管理与协调、施工阶段的质量安全管理、进度控制、投资控制、验收等工作。3.3代建期限本项目的代建期限自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。具体期限详见附件二。3.4代建标准乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及规范进行本项目的设计和施工，确保项目质量达到优良标准。第四条投资权益4.1甲方投资金额甲方同意向本项目投资总额的%，即亿元人民币。4.2乙方投资金额乙方同意向本项目投资总额的%，即亿元人民币。4.3丙方投资金额丙方同意向本项目投资总额的%，即亿元人民币。4.4投资回报方式投资回报方式为固定收益，甲方、乙方、丙方按照其投资比例享有项目净利润的%。4.5投资风险承担甲方、乙方、丙方按照其投资比例承担项目投资风险。第五条费用及支付5.1代建费用乙方代建费用为亿元人民币（大写：人民币玖拾捌亿元整），详见附件三。5.2设计费用丙方设计费用为亿元人民币（大写：人民币叁拾捌亿元整），详见附件四。5.3施工费用施工费用为亿元人民币（大写：人民币柒拾捌亿元整），详见附件五。5.4监理费用监理费用为亿元人民币（大写：人民币贰拾捌亿元整），详见附件六。5.5支付方式及时间甲方应按照合同约定时间和方式向乙方、丙方支付代建费用、设计费用、施工费用及监理费用。具体支付方式及时间详见附件七。第六条合同的履行6.1甲方责任甲方应按照合同约定提供项目用地，办理相关审批手续，向乙方、丙方支付合同约定的费用，并协助乙方、丙方完成项目施工、验收等工作。6.2乙方责任乙方应按照合同约定进行项目代建，确保项目质量、安全、进度等方面的要求，并承担相应的社会责任。6.3丙方责任丙方应按照合同约定进行项目设计，提供合格的设计成果，并承担相应的设计责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方、丙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、丙方造成的损失。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。9.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和延长10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件详见附件七。10.3合同延长条件合同延长条件详见附件七。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3违约保密条款如任一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同于市区签署。12.3签署人甲方签署人为X，乙方签署人为X，丙方签署人为X。第十三条附件13.1项目可行性研究报告13.2投资合作协议13.3设计方案及施工图纸13.4其他相关文件第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式争议解决方式详见第九条。14.3合同的修订和补充本合同的修订和补充应由各方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同解除后的处理合同解除后的处理事项详见附件七。14.5合同的完整性和份数本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目可行性研究报告本附件详细介绍了项目的背景、市场分析、经济效益、技术路线、实施计划等内容，为项目的实施提供依据。附件二：投资合作协议本附件明确了甲乙丙三方的投资金额、投资比例、投资回报方式、投资风险承担等投资相关事项。附件三：设计方案及施工图纸附件四：代建费用明细表本附件详细列出了代建费用的各项费用内容，包括设计费用、施工费用、监理费用等。附件五：施工合同本附件明确了施工单位的责任、施工内容、施工标准、施工期限等施工相关事项。附件六：监理合同本附件明确了监理单位的责任、监理内容、监理标准、监理期限等监理相关事项。附件七：合同的生效、终止和延长条件本附件详细列出了合同生效、终止和延长的条件及相关的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方、丙方造成的损失。例如，甲方未按约定时间支付代建费用，需支付违约金并赔偿乙方、丙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、丙方造成的损失。例如，乙方未按约定标准进行施工，需支付违约金并赔偿甲方、丙方因此产生的损失。3.丙方违约行为及责任认定丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。例如，丙方未按约定时间提供设计成果，需支付违约金并赔偿甲方、乙方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指参与合