2024年度房地产项目专业顾问服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目专业顾问服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务的主要任务和目标2.3服务的具体执行步骤第三条服务期限3.1服务的开始日期3.2服务的结束日期第四条服务费用4.1服务费用的总额4.2服务费用的支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约行为的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.2送达的地址和方式第十四条完整性和独立性14.1本合同的完整性14.2本合同与其它文件的独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××专业顾问有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策划、销售代理等。2.2服务的主要任务和目标是：为甲方提供专业的房地产项目顾问服务，确保甲方项目的顺利实施和达成预期销售目标。2.3服务的具体执行步骤如下：2.3.1乙方在合同签订后十个工作日内向甲方提交详细的服务计划，包括各项工作内容和时间安排。2.3.2乙方根据甲方提供的项目资料和相关市场信息，进行市场调研和分析，并提出项目定位、产品设计建议等。2.3.3乙方根据项目特点和市场需求，制定营销策划方案，并协助甲方进行销售代理工作。2.3.4乙方按照服务计划及时向甲方汇报工作进展，并根据甲方反馈进行调整和改进。第三条服务期限3.1服务的开始日期：本合同签订之日起。3.2服务的结束日期：合同约定的服务内容全部完成之日。第四条服务费用4.1服务费用的总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2服务费用的支付方式和时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用的50%。剩余的服务费用，甲方应在本合同约定的服务内容全部完成之日起七个工作日内支付。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供项目所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、市场情况等。（2）按照合同约定支付服务费用。（3）协助乙方进行工作，并提供必要的工作条件。5.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供专业的房地产项目顾问服务，并确保服务质量和效果。（2）遵守甲方的内部管理制度，并保护甲方的商业秘密。（3）在合同约定的服务期限内，完成约定的服务内容。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本合同签订期间及合同终止后，乙方获取的或甲方提供的与项目有关的任何未公开的信息，包括但不限于项目计划、设计方案、市场调研数据等。6.2保密信息的保护期限：自本合同终止之日起五年。6.3保密信息的例外情况：保密信息已为公众所知或因合法途径获取的除外。第八条违约责任8.1违约行为的定义：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。8.2违约行为的处理方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.2.3违约方应承担守约方因采取措施防止损失扩大而产生的合理费用。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：9.1.1合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规和公序良俗。9.1.2合同变更需签订书面协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同解除的条件：9.2.1一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2.3合同约定的解除条件出现。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止日期：合同约定的服务内容全部完成之日或合同解除之日起。第十一条附加条款11.1其他特殊约定：双方在合同履行过程中，如发生未预见的情况，应本着公平原则协商处理。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间：双方通过书面形式进行通知，通知应在通知方签字盖章后三个工作日内送达对方。13.2送达的地址和方式：双方指定的地址和方式进行送达。如一方变更送达地址，应书面通知对方。第十四条完整性和独立性14.1本合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.2本合同与其它文件的独立性：本合同独立于任何其他文件，即使与本合同相关的其他文件失效，本合同仍然有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目资料详细要求和说明：包含项目的规划许可证、设计图纸、市场调研数据等相关资料，用于乙方面对面了解项目情况，为后续服务提供依据。附件二：乙方服务计划详细要求和说明：详细列出乙方为甲方提供服务的各项工作内容和时间安排，以便双方共同监督执行。附件三：保密信息清单详细要求和说明：列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于市场数据、客户信息、项目方案等。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：详细列出违约金的计算方式，包括合同总金额、违约天数、日违约金比例等参数，以便在违约行为发生时双方参照执行。附件五：争议解决授权书详细要求和说明：当合同履行过程中发生争议时，双方授权对方代表自己处理争议解决事宜，包括诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成服务内容或服务不符合约定的质量标准。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方应承担守约方因采取措施防止损失扩大而产生的合理费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以催告甲方支付，若甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、