租赁终止合同协议书范本2024年

租赁终止合同协议书范本2024年第一部分：合同基本信息本租赁终止合同协议书由以下双方于2024年_____月_____日签订：甲方（原出租方）：____________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（原承租方）：____________地址：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________第二部分：原租赁合同信息原租赁合同编号：_______签订日期：_____年_____月_____日租赁物描述：_______（请根据实际情况填写，如房屋、设备等）租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第三部分：终止原因终止原因描述：由于_____（请填写终止原因，如合同期满、双方协商一致、违约等），双方同意终止原租赁合同。第四部分：终止条件租金结算：至合同终止日，乙方应支付给甲方的租金已全部结清，共计______RMB。租赁物返还：乙方应于合同终止日前，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于_____状态（良好、原状等）。相关费用清算：双方应清算与租赁物相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五部分：违约责任违约责任：若一方未能履行上述终止条件，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金：违约方需支付违约金______RMB给守约方。第六部分：权利与义务的终止甲方权利与义务终止：自本协议生效之日起，甲方在原租赁合同中的权利与义务即告终止。乙方权利与义务终止：自本协议生效之日起，乙方在原租赁合同中的权利与义务即告终止。第七部分：争议解决协商解决：双方因履行本协议发生争议时，应首先通过协商解决。诉讼：协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八部分：协议的生效生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代原租赁合同中的相应条款。第九部分：其他约定法律适用：本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。通知方式：双方关于本协议的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十部分：合同附件本协议的附件包括但不限于以下内容：原租赁合同复印件租赁物返还确认书租金及其他费用结算清单第十一部分：签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________授权代表签字：________________日期：_________________________乙方（签字）：____________日期：_________________________（正文结束）第十二部分：附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：原租赁合同复印件，证明双方之前签订的租赁合同内容。附件二：租赁物返还确认书，记录租赁物返还时的状态和验收结果。附件三：租金及其他费用结算清单，详细列出乙方应支付的所有费用及支付情况。附件四：租赁物现状报告，包括租赁物返还时的照片和描述。附件五：双方协商一致的会议纪要或通信记录。二、违约行为及认定：违约行为：包括但不限于未按期返还租赁物、未结清租金和其他费用、租赁物返还时状态不符合约定等。违约认定：违约行为应基于合同条款、实际履约情况及相关证据进行认定。违约通知：守约方在发现违约行为后，应以书面形式通知违约方，并要求其在规定时间内纠正。三、法律名词及解释：租赁终止合同：指甲乙双方同意提前终止原租赁合同的协议。租金结清：指乙方已支付所有应付租金，无任何拖欠。租赁物返还：指乙方将租赁物交还给甲方，且租赁物状态符合合同约定。违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金，以补偿因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：租赁物返还延迟：如乙方因故无法按时返还租赁物，应提前与甲方协商，并可能需支付额外费用。租金支付争议：双方对租金支付情况有异议时，应提供相应的支付凭证进行核对。租赁物损坏赔偿：若租赁物在返还时发现损坏，应根据损坏程度和责任归属进行赔偿。合同条款理解分歧：双方对合同条款有不同理解时，应首先通过协商解决，必要时可寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：合同期满不续签：原租赁合同到期，双方决定不再续签。公司经营变动：因乙方公司业务调整或解散，需提前终止租赁合同。租赁物用途变更：